Maison à vendre - Agimont VBE35787

5544 Agimont

315 000 €

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VBE35787

  • 3 Chambre(s)
  • 207 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Nichée sur une magnifique parcelle de près de 25 ares, cette authentique maison de caractère d'environ 200 m² habitables séduira les amateurs de cachet et d'espaces verts. Dès votre arrivée, vous serez conquis par son vaste espace de stationnement et par le charme indéniable qui se dégage de la propriété. À l'intérieur, les matériaux nobles ont été préservés et mis en valeur : belles portes en chêne, briquettes apparentes, poutres de caractère et atmosphère chaleureuse confèrent à l'ensemble une identité unique. La maison propose de généreux espaces de vie, dont un lumineux séjour d'environ 35 m² avec poêle à bois offrant une agréable vue sur le jardin. La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux particulièrement spacieuses, idéales pour une famille ou pour l'aménagement d'un bureau, d'un dressing ou d'un espace polyvalent. À l'extérieur, le superbe terrain permet de profiter du soleil tout au long de la journée dans un cadre verdoyant et préservé. Les nombreux emplacements de parking présents sur la propriété constituent un atout supplémentaire pour accueillir famille et amis en toute sérénité. Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux des belles demeures souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de volumes confortables. Offre soumise à l'accord des propriétaires.Contactez-nous dès aujourd'hui, Tel 082/22.40.92 , pour organiser une visite ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 734 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

207 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1930 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Surface totale du terrain

2075 m²

Surface constructible

145 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

429 kWh/m²/an

Référence PEB

20200403000977

Date de validité PEB

03/04/2030

Emission de CO2

106

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE35787 Réf. vendeur: 25634 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. L. Du Service Sac Les Arsouilles

4,2 km 16' 5 km 5' 2,4 km 45' 4 km 47'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Hastière

550 m 1' 56'' 550 m 54'' 550 m 7' 550 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Hastière

550 m 1' 56'' 550 m 54'' 550 m 7' 550 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Florennes

6,1 km 22' 6,4 km 8' 5,1 km 1º 14' 6,1 km 1º 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 453 - Philippeville - Heer-Agimont

210 m 2' 31''

TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer

502 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer

502 m 6'

Supermarchés

Spar Hastière

7,2 km 41' 8,1 km 7' 5,6 km 1º 27' 7,2 km 1º 27'

Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise

8,2 km 32' 11,8 km 12' 6,4 km 1º 32' 8,2 km 1º 38'

Intermarché Anthée

12,6 km 54' 14,7 km 13' 8,6 km 2º 17' 12,6 km 2º 31'

Parcs d'attractions

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

16 km 14'

Musées

Musée Du Malgré-Tout - Parc De La Préhistoire

14 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

24,2 km 28'

Activités

Espace Arthur Masson

14,5 km 15'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

18,9 km 19'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

17,9 km 17'

Châteaux

Citadelle De Dinant

19,3 km 19'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

20,2 km 21'

Transports en commun

Ce bien à Agimont bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 453 - Philippeville - Heer-Agimont avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Hastière" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Florennes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "F. L. Du Service Sac Les Arsouilles" est accessible en 5 minutes.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace Arthur Masson" à 15 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Florennes Avia Golf Club" à 21 minutes de route."Croisières Mosanes" se trouve à 19 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 28 minutes de route.Le château "Citadelle De Dinant" se trouve à 19 minutes de route.Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Malgré-Tout - Parc De La Préhistoire".Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 17 minutes de là."Château Et Jardins De Freyr/Meuse" se trouve à 14 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Hastière" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise" (12 minutes en voiture), "Intermarché Anthée" (13 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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