Maison à vendre - Agimont VBE35787

5544 Agimont

290 000 €

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VBE35787

  • 3 Chambre(s)
  • 207 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Nichée sur une superbe parcelle de près de 25 ares, cette authentique maison de caractère d'environ 200 m² habitables séduira les amateurs de cachet, d'espace et de nature. Dès l'arrivée, son vaste espace de stationnement et son charme intemporel donnent le ton. À l'intérieur, les matériaux nobles ont été préservés avec soin : magnifiques portes en chêne, briquettes apparentes, poutres de caractère et atmosphère chaleureuse confèrent à cette demeure une identité unique. Le lumineux séjour d'environ 35 m², agrémenté d'un poêle à bois, offre une agréable vue sur le jardin et invite à la convivialité. La partie nuit comprend trois chambres, dont deux particulièrement spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison dispose également d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d'un vaste espace restant à aménager. Celui-ci permettra de créer, selon vos envies, une buanderie, un local technique et une pièce d'eau contemporaine, tout en laissant au futur propriétaire l'opportunité d'y apporter sa touche personnelle et de finaliser la maison à son image. À l'extérieur, le magnifique jardin arboré constitue un véritable havre de paix où profiter pleinement des beaux jours. Les nombreux emplacements de parking complètent les prestations de cette propriété pleine de charme, idéale pour les amateurs d'authenticité et de volumes généreux. Offre soumise à l'accord des propriétaires. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • Revenu cadastral: 734 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

207 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1930 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Surface totale du terrain

2075 m²

Surface constructible

145 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

429 kWh/m²/an

Référence PEB

20200403000977

Date de validité PEB

03/04/2030

Emission de CO2

106

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE35787 Réf. vendeur: 25634 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. L. Du Service Sac Les Arsouilles

4,2 km 16' 5 km 5' 2,4 km 45' 4 km 47'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Hastière

550 m 1' 56'' 550 m 54'' 550 m 7' 550 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Hastière

550 m 1' 56'' 550 m 54'' 550 m 7' 550 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Florennes

6,1 km 22' 6,4 km 8' 5,1 km 1º 14' 6,1 km 1º 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 453 - Philippeville - Heer-Agimont

210 m 2' 31''

TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer

502 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer

502 m 6'

Supermarchés

Spar Hastière

7,2 km 41' 8,1 km 7' 5,6 km 1º 27' 7,2 km 1º 27'

Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise

8,2 km 32' 11,8 km 12' 6,4 km 1º 32' 8,2 km 1º 38'

Intermarché Anthée

12,6 km 54' 14,7 km 13' 8,6 km 2º 17' 12,6 km 2º 31'

Parcs d'attractions

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

16 km 14'

Musées

Musée Du Malgré-Tout - Parc De La Préhistoire

14 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

24,2 km 28'

Activités

Espace Arthur Masson

14,5 km 15'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

18,9 km 19'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

17,9 km 17'

Châteaux

Citadelle De Dinant

19,3 km 19'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

20,2 km 21'

Villes proches

Vivre à Agimont offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Les automobilistes rejoindront Namur en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 453 - Philippeville - Heer-Agimont avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Hastière" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise" (12 minutes en voiture), "Intermarché Anthée" (13 minutes en voiture).

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 17 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Le golf "Florennes Avia Golf Club" se situe à 21 minutes de route.Le château "Citadelle De Dinant" se trouve à 19 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Croisières Mosanes".En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace Arthur Masson".Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Château Et Jardins De Freyr/Meuse".Le musée "Musée Du Malgré-Tout - Parc De La Préhistoire" se trouve à proximité (15 minutes de route)."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 28 minutes avec votre voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "F. L. Du Service Sac Les Arsouilles" (crèche) est accessible en 5 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Hastière" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Florennes" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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