Villes proches
Vivre près de la Rue Sainte-Agathe offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Les automobilistes rejoindront Charleville-Mézières en 30 minutes, pratique pour le quotidien.
Maison à vendre, Laforêt VWD18970
5550 Laforêt
350 000 €
4 Chambre(s)
136 m²
2 Salle(s) de bain
Terrasse
Jardin
Description
Cette jolie maison est implantée sur un terrain entièrement clôturé de 9,18 ares, dans un cadre verdoyant, à l'entrée d'un des Plus Beaux Villages de Wallonie. À quelques pas de la forêt et entourée de verdure, la propriété offre une atmosphère particulièrement paisible. Actuellement exploitée comme gîte agréé et vendue avec son mobilier, elle conviendra parfaitement comme seconde résidence au cœur de l’Ardenne, maison de vacances ou habitation familiale. Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée, un WC indépendant, deux chambres ainsi qu’une buanderie. Au rez-de-jardin, véritable espace de vie de la maison, vous découvrirez un séjour lumineux agrémenté d’un poêle à bois et d’une porte-fenêtre ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également une cuisine, une salle de bain ainsi qu’un garage, accessible par l’arrière de la propriété. L’étage complète l’ensemble avec une belle chambre, une chambre d’appoint et une seconde salle de bain. À l’extérieur, le terrain est entièrement clôturé et équipé d’un portail. Un abri de jardin vient compléter les espaces de rangement. Côté équipements, la maison dispose d'un poêle à bois, de radiateurs électriques et de panneaux photovoltaïques, ainsi que d’un système d’alarme Verisure. Un bien chaleureux, fonctionnel et directement utilisable, dans un environnement privilégié en bordure de bois. Une adresse idéale pour profiter des week-ends, des vacances et de la nature… sans devoir commencer par meubler ou rénover avant d’en profiter. Ses atouts : situation à Laforêt • environnement boisé • terrain clôturé de 9,18 ares • 4 chambres dont une d’appoint • 2 salles de bain • garage • panneaux photovoltaïques • poêle à bois • mobilier compris • gîte agréé • idéal comme seconde résidence.
Informations complémentaires
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
350 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
136 m²
Garage
Oui
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
2
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Electrique
Type de vitrage
Double vitrage
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
918 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
365 kWh/m²/an
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Vresse - P'Tichou
Crèches
Ecole Communale De Vresse
Écoles maternelles
Ecole Communale De Vresse
Écoles primaires
Transports
45/3 - Bus local de Vresse (Bohan)
Bus
43 - Bohan - Menuchenet
45/4 - Bus local de Vresse (Sugny)
Auberge De La Ferme
Bornes de recharge
Magasins
Proxy Delhaize Bohan
Supermarchés
Spar Alle-Sur-Semois
Tourisme
Centre Récréatif Récréalle
Parcs d'attractions
Archéoscope Godefroid De Bouillon
Musées
Château-Fort De Bouillon
Châteaux
Parc Animalier De Bouillon
Parcs zoologiques
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Charleville-Mézières
Seraing
La Louvière
Namur
Charleroi
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 45/4 - Bus local de Vresse (Sugny), 45/3 - Bus local de Vresse (Bohan), 43 - Bohan - Menuchenet avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Éducation
À quelques minutes en voiture, "Vresse - P'Tichou" (crèche) est accessible en 1 minute.
À seulement 19 minutes à vélo, "Ecole Communale De Vresse" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Tourisme
27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon".
À 27 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Bouillon".
Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Parc Animalier De Bouillon" à 28 minutes de route.
Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Centre Récréatif Récréalle".
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Bohan" (8 minutes en voiture), "Spar Alle-Sur-Semois" (8 minutes en voiture).
Transports
En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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