Maison à vendre - Pussemange VBE25937

Place Saint-Hilaire 76 5550 Pussemange

125 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 447
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Place Saint-Hilaire 76 5550 Pussemange

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Description

Dans une rue secondaire de Pussemange, ce bâtiment est à réhabiliter entièrement et abritait auparavant une brasserie. La façade côté cour a été sablée et rejointoyée et les châssis y ont été changés. Passé le portail d'entrée, une grande cour orientée plein Sud vous invite à découvrir cette maison d'une surface utilisable de 440m2 qui a gardé tout son charme d'antan. Au rez-de-chaussée, un long couloir dessert un séjour avec des boiseries d'époque, une cuisine, une pièce polyvalente, un bureau, et une remise qui abritait auparavant la brasserie. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et un espace de stockage au-dessus de l'ancienne brasserie. Au dernier étage, une surface de près de 150m2 est encore aménageable. Au sous-sol, vous trouverez 2 caves, dont une magnifique cave voûtée de +- 80m2 avec accès vers la route, pouvant servir de garage ou d'espace pour profession libérale. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • Revenu cadastral: 406 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À restaurer

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

29 m²

Surface chambre à coucher 2

30 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

447 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

80 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

147 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

80 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

17 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

200 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

406 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

705 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

250244 kWh/an

Date de validité PEB

08/05/2036

Emission de CO2

182

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE25937 Réf. vendeur: 7687358 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. C. Du Service Sac Les Arsouilles

2,9 km 13' 3,6 km 4' 2,4 km 20' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Vresse

2,9 km 13' 3,6 km 4' 2,3 km 18' 2,9 km 35'

Écoles primaires

Ecole Communale De Vresse

60 m 12'' 60 m 6'' 60 m 43'' 60 m 43''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 7 - Sugny - Bouillon

84 m 1' 1''

TEC Namur - Luxembourg - 45/4 - Bus local de Vresse (Sugny)

84 m 1' 1''

Supermarchés

Proxy Delhaize Bohan

7,1 km 44' 8,4 km 9' 5,9 km 43' 7,1 km 1º 25'

Spar Alle-Sur-Semois

9,4 km 1º 2' 17,3 km 18' 7,9 km 1º 16' 9,4 km 1º 53'

Parcs d'attractions

Centre Récréatif Récréalle

17,2 km 18'

Musées

Archéoscope Godefroid De Bouillon

22,2 km 22'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

22,6 km 23'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

25 km 26'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de la Douane, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Bohan" (9 minutes en voiture), "Spar Alle-Sur-Semois" (18 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 7 - Sugny - Bouillon, TEC Namur - Luxembourg - 45/4 - Bus local de Vresse (Sugny) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Charleville-Mézières ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Centre Récréatif Récréalle".Le château "Château-Fort De Bouillon" se trouve à 23 minutes de route.Le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon" se trouve à proximité (22 minutes de route).Un zoo se trouve à proximité (26 minutes en voiture) : "Parc Animalier De Bouillon".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "F. C. Du Service Sac Les Arsouilles" est accessible en 4 minutes.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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