Maison à vendre - Bièvre VBE43581

Rue d'Oury 23 5555 Bièvre

349 500 €

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VBE43581

  • 5 Chambre(s)
  • 208 m²
  • 2 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

Honesty vous présente cette magnifique maison familiale située à Baillamont, charmant village de la commune de Bièvre, à quelques minutes de toutes les commodités et de la splendide vallée de la Semois. Vous profiterez ici d'un cadre de vie paisible, verdoyant et facilement accessible, idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme sans s'éloigner des principaux axes. Récemment modernisée, cette habitation séduit par son agréable séjour baigné de lumière réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte. Un chaleureux poêle à bois crée une atmosphère conviviale en complément d'une nouvelle chaudière au gaz assurant un excellent confort au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres ainsi qu'une salle de bain, offrant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un studio indépendant comprenant 3 chambres, une cuisine et une salle de bain ouvre la porte à de nombreux projets : logement pour la famille, espace professionnel, hébergement d'amis ou rendement locatif. Le vaste garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, la cave et la chaufferie complètent les prestations. L'installation électrique est conforme. À l'extérieur, le véritable atout de cette propriété réside dans son magnifique terrain de plus de 60 ares. Véritable paradis pour les amoureux de nature, il conviendra parfaitement à l'accueil de chevaux, moutons ou autres animaux, tout en offrant un espace exceptionnel pour le jardinage, les loisirs ou les projets extérieurs. Sa vue dégagée sur la campagne environnante renforce encore le sentiment de sérénité. Une opportunité rare pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement de qualité. Contactez Honesty au Tel 061 29 24 14 pour organiser votre visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1981

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface chambre à coucher 5

19 m²

Surface habitable

208 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Surface du grenier

8 m²

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

2000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

6877 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

327 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

58648 kWh/an

Date de validité PEB

27/02/2036

Emission de CO2

68

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

10/07/2025

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE43581 Réf. vendeur: 7776134 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. B. Du Service Sac Le Bilboquet

4,1 km 21' 5,3 km 5' 3,4 km 49' 4,1 km 49'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

2,1 km 7' 2,1 km 2' 36'' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

2,1 km 7' 2,1 km 2' 36'' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

5 km 29' 5,3 km 6' 4,2 km 0º 60' 5 km 0º 60'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 43 - Bohan - Alle - Menuchenet

377 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 30 - Bellefontaine - Paliseul

1,8 km 21'

Gares

Graide

4,5 km 32' 5,2 km 5' 3,8 km 54' 4,5 km 54'

Bornes de recharge

Auberge De La Ferme

15,9 km 17'

Supermarchés

Carrefour Market Bievre

3,6 km 22' 4,2 km 4' 2,9 km 44' 3,6 km 44'

Louis Delhaize Carlsbourg

5,2 km 25' 5,5 km 6' 4,3 km 1º 2' 5,2 km 1º 2'

Spar Paliseul

9 km 38' 9,5 km 11' 7,6 km 1º 12' 9 km 1º 48'

Parcs d'attractions

Centre Récréatif Récréalle

12,7 km 14'

Musées

Archéoscope Godefroid De Bouillon

17,6 km 16'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

18 km 17'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

17,9 km 17'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue d'Oury, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 32 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "P. B. Du Service Sac Le Bilboquet" (crèche), accessible en 5 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Saint-Joseph" se rejoint en 29 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Bievre" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Carlsbourg" (6 minutes en voiture), "Spar Paliseul" (11 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 43 - Bohan - Alle - Menuchenet avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 30 - Bellefontaine - Paliseul avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Charleville-Mézières en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon" se trouve à proximité (16 minutes de route).Un zoo se trouve à proximité (17 minutes en voiture) : "Parc Animalier De Bouillon".Envie de découvrir le château "Château-Fort De Bouillon" ? Il est accessible à 17 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Centre Récréatif Récréalle".La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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