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VBC76275-0 26
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Maison à vendre, Houyet VBC76275 Option

Rue de la Station 15, 5560 Houyet
239 000 €
VOS AGENCES BEAURAING
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4 Chambre(s) 241 m² 3 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse 300 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 239 000 €
Revenu cadastral 1 448 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface chambre à coucher 4 17 m²
Surface habitable 241 m²
Meublé Non
Surface du séjour 27 m²
Porte de garage motorisée Non
Clef électronique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Surface de la cuisine 43 m²
Nombre de salles de bain 3
Nombre de toilettes 4
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Panneaux solaires thermiques Non
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Domotique Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Jardin Oui
Surface du jardin 300 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Surface constructible 634 m²
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 184 kWh/m²/an
Référence PEB 20221017000942
Emission de CO2 47
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Flooding area warning Risque élevé
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Documents

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Réf. Immovlan: VBC76275 Réf. vendeur: 1b7ce8dd-f43b-4c65-b5e9-c19e286a0984 Dernière modification: 18/08/2025
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue de la Station offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 17 minutes de là.

Le château "Château De Vêves" se trouve à 11 minutes de route.

Il y a une promenade en bateau à 17 minutes de route : "Croisières Mosanes".

À 19 minutes de là se trouve "Grotte De Lorette-Rochefort".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 32 minutes de route.

Vous trouverez "Parc De Furfooz" à 16 minutes en voiture.

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 8 minutes en voiture.

Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 19 minutes.

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "L. V. Du Service Service D'Accueillantes Imaje", une crèche à seulement 16 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Royale Des Sous-Officiers NR. 1 Departement Formation Des Eleves" est accessible en 16 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Celles" (8 minutes en voiture), "Aldi Beauraing" (15 minutes en voiture), "Delhaize Beauraing" (15 minutes en voiture).

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus 423 - Beauraing - Houyet avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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