• 4 Chambre(s)
  • 241
  • 3 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Rue du Centre 15 5560 Houyet

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Description

Vos Agences Condrogest Beauraing vous présente cet immeuble situé au centre du village d'Houyet, à proximité de la Lesse et de nombreuses activités touristiques. Le bien est composé d'un rez commercial, d'un appartement 2 chambres et de deux studios. Sauf le rez-de-chaussée, les autres unités sont louées pour un total de 1.500 € / mois. Le bien bénéficie de caves et d'un jardin. L'installation électrique est conforme pour chaque unité. Composition : - Rez-de-chaussée : grande salle d'accueil/dégustation, local ; - 1er étage (appartement) : hall, living, salle de ban et 2 chambres ; - 2e étage : 2 studios composés d'un grand living, salle de douche, et chambre en mezzanine ; - Sous-sol : WC et caves + accès jardin. Remarques : électricité conforme - chaudière mazout commune - décompteur d'eau (25€ / mois) - chauffage compris dans le loyers - loyers non-indexés - baux disponibles sur demande. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Oui Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 1 448 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface habitable

241 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

43 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface constructible

634 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

184 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

18978 kWh/an

Référence PEB

20221017000942

Emission de CO2

47

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC76275 Réf. vendeur: 1b7ce8dd-f43b-4c65-b5e9-c19e286a0984 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Minimots & Petitspas

5,4 km 27' 8,4 km 8' 3,8 km 55' 4,6 km 55'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

349 m 1' 9'' 349 m 37'' 349 m 4' 349 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

349 m 1' 9'' 349 m 37'' 349 m 4' 349 m 4'

Écoles secondaires

Athénée Royal Dinant-Herbuchenne

10,4 km 1º 1' 12,4 km 14' 6,5 km 1º 36' 9,3 km 1º 52'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

14,7 km 15'

Gares

Gendron-Celles

2,7 km 28' 3,1 km 3' 1,7 km 32' 2,7 km 32'

Bornes de recharge

Castel De Pont-À-Lesse

12,7 km 14'

Supermarchés

Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)

7,7 km 39' 12,9 km 14' 4,9 km 1º 20' 7,3 km 1º 27'

Louis Delhaize Celles

6,5 km 41' 7,2 km 7' 5,3 km 1º 18' 6,5 km 1º 18'

Carrefour Express Dinant

10,1 km 48' 14,4 km 15' 7 km 1º 25' 9,2 km 1º 50'

Parcs d'attractions

Parc De Furfooz

9,5 km 11'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

16,4 km 17'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

29 km 30'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

29,8 km 29'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

14,6 km 15'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

13,5 km 13'

Châteaux

Château De Vêves

5,5 km 6'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

12,6 km 16'

Villes proches

Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Gendron-Celles" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 32 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 15 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Castel De Pont-À-Lesse") est à seulement 14 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)" (14 minutes en voiture), "Louis Delhaize Celles" (7 minutes en voiture), "Carrefour Express Dinant" (15 minutes en voiture).

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Croisières Mosanes" à 15 minutes de là.À 29 minutes de là se trouve "Grotte De Lorette-Rochefort".Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 16 minutes en voiture.Le château "Château De Vêves" se trouve à 6 minutes de route."Parc De Furfooz" se trouve à 11 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 30 minutes de route.17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 13 minutes de là.

Éducation

La crèche la plus proche est "Minimots & Petitspas" et se situe à 8 minutes en voiture."Athénée Royal Dinant-Herbuchenne" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 61 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.

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Documents

b360dcb7-562a-4eed-8d9d-b0a37981fa8a_PLANS.pdf

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