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VBC76275-0 26
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Maison à vendre, Houyet VBC76275 Option

Rue de la Station 15, 5560 Houyet
239 000 €
VOS AGENCES BEAURAING
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4 Chambre(s) 241 m² 3 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse 300 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 239 000 €
Revenu cadastral 1 448 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface chambre à coucher 4 17 m²
Surface habitable 241 m²
Meublé Non
Surface du séjour 27 m²
Porte de garage motorisée Non
Clef électronique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Surface de la cuisine 43 m²
Nombre de salles de bain 3
Nombre de toilettes 4
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Panneaux solaires thermiques Non
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Domotique Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Jardin Oui
Surface du jardin 300 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Surface constructible 634 m²
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 184 kWh/m²/an
Référence PEB 20221017000942
Emission de CO2 47
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Flooding area warning Risque élevé
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBC76275 Réf. vendeur: 1b7ce8dd-f43b-4c65-b5e9-c19e286a0984 Dernière modification: 18/08/2025
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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de la Station, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Celles" (8 minutes en voiture), "Aldi Beauraing" (15 minutes en voiture), "Delhaize Beauraing" (15 minutes en voiture).

Tourisme

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Vêves".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 32 minutes de route.

En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grotte De Lorette-Rochefort".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Croisières Mosanes" à 17 minutes de là.

Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Parc De Furfooz".

À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".

Il est possible de faire du kayak à 17 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 19 minutes.

Transports en commun

Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne 423 - Beauraing - Houyet avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Houyet" : 1 minute en voiture ou 2 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 20 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "L. V. Du Service Service D'Accueillantes Imaje", à seulement 16 minutes de marche.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Royale Des Sous-Officiers NR. 1 Departement Formation Des Eleves" se trouve à 16 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Namur en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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