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Habiter à proximité de la Rue du Tchaurnia, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.
Maison à vendre, Houyet VBE68357
Rue du Tchaurnia 61A, 5560 Houyet
359 000 €
3 Chambre(s)
125 m²
1 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
30 m² Terrasse
Description
Vos Agences Condrogest Beauraing vous présente cette maison récente situé dans le village de Mesnil-Saint-Blaise. Elle se compose de 3 chambres, d’une salle de douche moderne, ainsi que d’un living spacieux et baigné de lumière naturelle offrant un espace de vie agréable au quotidien. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à la pièce de vie pour une ambiance conviviale. Côté technique, le bien bénéficie d’un excellent PEB A+, grâce notamment à son chauffage par pompe à chaleur et à la présence de panneaux photovoltaïques, garantissant une consommation énergétique réduite. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un jardin ainsi que d’un emplacement de parking privatif, le tout agrémenté d’une belle vue dégagée. Maison idéale pour une famille à la recherche d’un bien moderne, économique et prêt à emménager. Composition : - Rez : living, cuisine ouverte, buanderie, wc - 1er étage : 3 chambres, salle de douche, wc - Extérieur : parking, terrasse, jardin clôturé Remarques : PEB A+, Conformité électrique, Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Oui
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Prix
359 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface habitable
125 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
35 m²
Porte de garage motorisée
Non
Clef électronique
Non
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Panneaux solaires
Oui
Panneaux solaires thermiques
Oui
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Oui
Domotique
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
400 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Surface constructible
587 m²
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
15 kWh/m²/an
Référence PEB
20230206501633
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Oui
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Le quartier
Éducation
P. I. Du Service Sac Les Arsouilles
Crèches
Ecole Fondamentale Communale
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale
Écoles primaires
Cefa - College Notre-Dame
Écoles secondaires
Transports
25 - Dinant - Beauraing
Bus
141 - Dinant - Graide
422 - Beauraing - Doische
Gendron-Celles
Gares
Castel De Pont-À-Lesse
Bornes de recharge
Magasins
Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise
Supermarchés
Spar Hastière
Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)
Tourisme
Château Et Jardins De Freyr/Meuse
Parcs d'attractions
Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan
Musées
Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph
Monuments religieux
Espace Arthur Masson
Activités
Croisières Mosanes
Voyages en bateau
Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks
Kayaks
Château De Vêves
Châteaux
Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne
Golfs
Villes proches
Charleville-Mézières
Seraing
La Louvière
Namur
Liège
Charleroi
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 25 - Dinant - Beauraing avec une station située à 2 minutes à pied, 141 - Dinant - Graide avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, 422 - Beauraing - Doische avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.
Éducation
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - College Notre-Dame" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "P. I. Du Service Sac Les Arsouilles" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise" (18 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Hastière" (11 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)" (10 minutes en voiture).
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 46 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.
En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Tourisme
"Château Et Jardins De Freyr/Meuse" se trouve à 16 minutes.
À 10 minutes de là se trouve le château "Château De Vêves".
Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 8 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 19 minutes de route.
Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 30 minutes avec une voiture.
Il y a une promenade en bateau à 13 minutes de route : "Croisières Mosanes".
Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 14 minutes.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace Arthur Masson" à 25 minutes en voiture.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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