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Vivre à Houyet offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.
Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.
Maison à vendre, Houyet VBE74123
5560 Houyet
àpd
599 000 €
6 Chambre(s)
266 m²
1 Garage
4 Place(s) de parking
3 Salle(s) de bain
Description
We Invest Ciney Haute-Meuse vous propose une maison rare, entièrement rénovée, située dans un cadre naturel exceptionnel avec une vue splendide sur la Lesse. Nichée dans un environnement calme et recherché de la région de Houyet, cette propriété séduira les amateurs d’espace, de confort et de nature. La maison se distingue par son architecture singulière, ses volumes généreux et sa rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité. Elle se compose notamment de six chambres et de trois salles de bain, offrant de nombreuses possibilités : grande maison familiale, seconde résidence de caractère, projet d’accueil, ou encore habitation avec espaces indépendants selon les besoins. Le bien bénéficie également d’une bonne performance énergétique avec un PEB C, un véritable atout pour une maison de ce type. À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre verdoyant et privilégié, avec une vue dégagée sur la Lesse, ainsi que de plusieurs facilités de stationnement : espace parking, carport et garage. Les atouts principaux :
• Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité
• Six chambres et trois salles de bain
• Cadre exceptionnel avec vue splendide sur la Lesse
• Architecture atypique et pleine de caractère
• Bonne performance énergétique : PEB C
• Environnement calme, naturel et recherché
• Espace parking, carport et garage
• Idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de vie au vert. Cette maison s’adresse à un acquéreur à la recherche d’un bien unique, alliant confort moderne, charme architectural et environnement privilégié. Envie d’en savoir plus ? Dossier complet et visites sur demande. Contactez notre agent Cécile au Tel 0470/82.39.43 – Contact
• Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité
• Six chambres et trois salles de bain
• Cadre exceptionnel avec vue splendide sur la Lesse
• Architecture atypique et pleine de caractère
• Bonne performance énergétique : PEB C
• Environnement calme, naturel et recherché
• Espace parking, carport et garage
• Idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de vie au vert. Cette maison s’adresse à un acquéreur à la recherche d’un bien unique, alliant confort moderne, charme architectural et environnement privilégié. Envie d’en savoir plus ? Dossier complet et visites sur demande. Contactez notre agent Cécile au Tel 0470/82.39.43 – Contact
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1990
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
599 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
13 m²
Surface chambre à coucher 5
16 m²
Surface habitable
266 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Surface des caves
32 m²
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
22 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface de la cuisine
18 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
3
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Oui
Feu ouvert
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
21 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
1311 m²
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
110 m²
Surface totale du terrain
5105 m²
Profondeur du terrain
52 m
Largeur du terrain à rue
21 m
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
185 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
58485 kWh/an
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Documents
Le quartier
Éducation
L. V. Du Service Service D'Accueillantes Imaje
Crèches
Ecole Fondamentale Communale
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale
Écoles primaires
Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur
Écoles secondaires
Transports
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
Autoroutes
423 - Beauraing - Houyet
Bus
Houyet
Gares
Lidl Beauraing
Bornes de recharge
Magasins
Aldi Beauraing
Supermarchés
Delhaize Beauraing
Lidl Beauraing
Tourisme
Parc De Furfooz
Parcs d'attractions
Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan
Musées
Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph
Monuments religieux
Grotte De Lorette-Rochefort
Activités
Croisières Mosanes
Voyages en bateau
Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks
Kayaks
Château De Vêves
Châteaux
Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne
Golfs
Villes proches
Charleville-Mézières
Seraing
La Louvière
Namur
Liège
Charleroi
Transports
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Houyet" : 8 minutes en voiture ou 52 minutes en transport en commun.
En moins de 16 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 15 minutes.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Beauraing" (16 minutes en voiture), "Delhaize Beauraing" (16 minutes en voiture), "Lidl Beauraing" (16 minutes en voiture).
Transports en commun
Ce quartier offre une connexion en bus avec 423 - Beauraing - Houyet avec une station située à 22 minutes à pied, pratique pour le quotidien.
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 8 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur" est accessible en 15 minutes.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "L. V. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Tourisme
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 27 minutes de route.
Il est possible de faire du kayak à 19 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".
Envie de découvrir le château "Château De Vêves" ? Il est accessible à 19 minutes de route.
"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 40 minutes avec votre voiture.
Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Parc De Furfooz".
Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 16 minutes de route.
Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Croisières Mosanes" à 24 minutes de là.
Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (25 minutes de route).
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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