Maison à vendre - Beauraing VBD98238

Rue de Bouillon 59 5570 Beauraing

285 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Rue de Bouillon 59 5570 Beauraing

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Description

Vos Agences Condrogest Beauraing vous présente cet immeuble de rapport situé dans le centre-ville de Beauraing. Il est composé d'une surface commerciale de 100m² et d'un appartement de 160m² sur deux niveaux avec jardin. Composition : - Rez : bureaux, salle de réunion, chaufferie, cuisine, wc, couloir d'accès de l'appartement - 1er étage : cuisine, bureau, chambre, living, salon, salle de bains - 2e étage : 2 chambres - Extérieur : véranda, terrasse, jardin Remarques : conformité électrique, chauffage mazout Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 1 854 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

10 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Bois

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface constructible

295 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

382 kWh/m²/an

Référence PEB

20241116008961

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD98238 Réf. vendeur: 29022440-7b75-4ecc-913e-69ed7e0d5626 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Beauraing 1 - Les P'Tits Loups

228 m 45'' 228 m 18'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Norbert Collard Beauraing

351 m 1' 10'' 351 m 26'' 351 m 4' 351 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Norbert Collard Beauraing

351 m 1' 10'' 351 m 26'' 351 m 4' 351 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Dinant "l'Atout"

351 m 1' 10'' 351 m 26'' 351 m 4' 351 m 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing

123 m 1' 28''

TEC Namur - Luxembourg - 421 - Beauraing - Hour

123 m 1' 28''

TEC Namur - Luxembourg - 422 - Beauraing - Givet - Doische

123 m 1' 28''

Gares

Beauraing

865 m 4' 797 m 56'' 662 m 10' 865 m 10'

Bornes de recharge

Lidl Beauraing

888 m 1' 35''

Supermarchés

Carrefour Market Beauraing

168 m 33'' 168 m 13'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Lidl Beauraing

792 m 2' 38'' 792 m 1' 18'' 701 m 7' 764 m 9'

Delhaize Beauraing

1,4 km 5' 1,4 km 2' 24'' 1,3 km 15' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parc De Furfooz

22,4 km 23'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

24,2 km 23'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

26 km 24'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

20,4 km 20'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

16,9 km 16'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

13,9 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

17,2 km 22'

Magasins

Vivre près de la Rue de Bouillon offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Beauraing" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Beauraing" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Beauraing" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Beauraing 1 - Les P'Tits Loups" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Cefa - Dinant "l'Atout"" (école secondaire) se trouve à 4 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 422 - Beauraing - Givet - Doische, TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing, TEC Namur - Luxembourg - 421 - Beauraing - Hour avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Beauraing" : 1 minute en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Villes proches

Namur reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Tourisme

Le château "Château De Lavaux-Ste-Anne" se trouve à 14 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 22 minutes de route.À 24 minutes de là se trouve "Grotte De Lorette-Rochefort".Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Parc De Furfooz".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 16 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" est accessible en 23 minutes.Il y a une promenade en bateau à 20 minutes de route : "Croisières Mosanes".La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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