Villes proches
Vivre près de la Rue des Ardennes offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Maison à vendre, Beauraing VBE11294
Rue des Ardennes 485
, 5570 Beauraing
245 000 €
4 Chambre(s)
155 m²
2 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
700 m² Jardin
Description
Vos agences Condrogest Beauraing vous propose cette charmante maison familiale située dans le village de Winennе. Ici, tout commence par une projection : un premier café dans la véranda baignée de lumière, les jeux d’un enfant dans le jardin plein sud, les rires qui résonnent dans les pièces de vie chaleureuses. Entièrement rénovée, la maison accueille votre histoire avec ses 4 chambres, sa cuisine équipée prête à partager bien plus que des repas, et ses espaces pensés pour grandir ensemble. Confort et sérénité sont au rendez-vous : PEB C, électricité conforme et garage. Un lieu où poser ses valises… et construire ses plus beaux souvenirs. Composition : - Sous-sol : cave - Rez : salon, salle à manger, cuisine, salon, buanderie, garage, véranda - 1er étage : 4 chambres, salle de douche - 2e étage : grenier aménageable - Extérieur : jardin plein sud, abri Remarques : PEB C, conformité électrique, chauffage mazout, châssis double vitrage, poêle à bois, porte de garage électrique Faire offre à partir de 245000eur sous réserve d'acceptation des vendeurs Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Prix
245 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
19 m²
Surface chambre à coucher 4
16 m²
Surface habitable
155 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
51 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Porte de garage motorisée
Non
Clef électronique
Non
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Bois
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
700 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface constructible
1008 m²
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
248 kWh/m²/an
Référence PEB
20260331026847
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Oui
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Le quartier
Éducation
E. S. Du Service Sac Les Arsouilles
Crèches
Ecole Fondamentale Communale De Beauraing I
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale De Beauraing I
Écoles primaires
Cefa - College Notre-Dame
Écoles secondaires
Transports
TEC Namur - Luxembourg - 49 - Beauraing - Winenne - Felenne
Bus
Beauraing
Gares
Lidl Beauraing
Bornes de recharge
Magasins
Carrefour Market Beauraing
Supermarchés
Lidl Beauraing
Delhaize Beauraing
Tourisme
Parc De Furfooz
Parcs d'attractions
Musée Du Chemin De Fer À Vapeur
Musées
Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph
Monuments religieux
Espace Arthur Masson
Activités
Croisières Mosanes
Voyages en bateau
Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks
Kayaks
Château De Lavaux-Ste-Anne
Châteaux
Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne
Golfs
Villes proches
Charleville-Mézières
Seraing
La Louvière
Namur
Liège
Charleroi
Tourisme
Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 26 minutes de route.
Le musée "Musée Du Chemin De Fer À Vapeur" est accessible en 24 minutes.
Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 19 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".
"Parc De Furfooz" se trouve à 27 minutes.
"Croisières Mosanes" se trouve à 24 minutes.
Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 40 minutes avec une voiture.
À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Lavaux-Ste-Anne".
En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace Arthur Masson".
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Beauraing" (7 minutes en voiture), "Lidl Beauraing" (8 minutes en voiture), "Delhaize Beauraing" (9 minutes en voiture).
Éducation
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - College Notre-Dame" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.
À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Beauraing I" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "E. S. Du Service Sac Les Arsouilles" se rejoint en 20 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Transports
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Beauraing" : 8 minutes en voiture ou 78 minutes en transport en commun.
En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Transports en commun
Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, TEC Namur - Luxembourg - 49 - Beauraing - Winenne - Felenne avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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