Maison à vendre - Beauraing VBE20633

Bel-Air 33 5570 Beauraing

269 000 €

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VBE20633

  • 5 Chambre(s)
  • 217 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Dans le joli village de Dion, venez découvrir cette maison habitable de suite. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec wc séparé, d'une cuisine équipée, d'un espace buanderie et d'un spacieux et lumineux séjour avec poêle à bois et accès vers la terrasse et le jardin. Au premier étage, vous y trouverez un hall de nuit ainsi que 4 chambres et une salle de bain avec baignoire et douche. Au second et dernier étage, vous profiterez d'une 5 ème chambre et d'un bureau : espace idéal si votre ado a besoin d'indépendance! Côté technique : PEB B, certificat électrique conforme, châssis PVC double vitrage, chauffage via chaudière mazout, nouvelle toiture. En plus de ces atouts, vous profiterez d'un jardin avec terrasse idéalement orienté. En bref? une maison sans travaux, offrant de beaux volumes et une excellente performance énergétique, qui séduira les familles en quête d’espace, de confort et de tranquillité. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface chambre à coucher 5

15 m²

Surface habitable

217 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

26 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

30 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

21 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

345 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

465 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

124 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

29069 kWh/an

Date de validité PEB

28/04/2036

Emission de CO2

31

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE20633 Réf. vendeur: 7677284 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

E. S. Du Service Sac Les Arsouilles

2,5 km 9' 2,5 km 5' 1 km 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Beauraing I

1,7 km 7' 1,7 km 3' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Beauraing I

1,7 km 7' 1,7 km 3' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Cefa - College Notre-Dame

7,3 km 36' 7,4 km 10' 6,1 km 1º 28' 7,3 km 1º 28'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 422 - Beauraing - Givet - Doische

998 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 49 - Beauraing - Winenne - Felenne

1,7 km 21'

Gares

Beauraing

8 km 33' 8,1 km 10' 6,2 km 1º 35' 7,9 km 1º 35'

Bornes de recharge

Lidl Beauraing

8,6 km 12'

Supermarchés

Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise

9,4 km 34' 9,7 km 12' 5,7 km 1º 53' 9,4 km 1º 53'

Carrefour Market Beauraing

7,6 km 27' 7,9 km 11' 6,5 km 1º 31' 7,6 km 1º 31'

Lidl Beauraing

8,2 km 30' 8,5 km 12' 6,8 km 1º 38' 8,2 km 1º 38'

Parcs d'attractions

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

21,7 km 23'

Musées

Musée Du Chemin De Fer À Vapeur

18,1 km 21'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

29,9 km 36'

Activités

Espace Arthur Masson

19,2 km 21'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

21 km 23'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

17,5 km 19'

Châteaux

Château De Vêves

19 km 21'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

20,1 km 25'

Villes proches

Vivre près de Bel-Air offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 422 - Beauraing - Givet - Doische avec une station située à 12 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 49 - Beauraing - Winenne - Felenne avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve le château "Château De Vêves".Il y a une promenade en bateau à 23 minutes de route : "Croisières Mosanes".Il est possible de faire du kayak à 19 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".À 21 minutes de là se trouve "Espace Arthur Masson".Le musée "Musée Du Chemin De Fer À Vapeur" est accessible en 21 minutes.Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 36 minutes avec une voiture."Château Et Jardins De Freyr/Meuse" se trouve à 23 minutes.À 25 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise" (12 minutes en voiture), "Carrefour Market Beauraing" (11 minutes en voiture), "Lidl Beauraing" (12 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Beauraing I" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "E. S. Du Service Sac Les Arsouilles" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - College Notre-Dame" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Beauraing" est à moins de 10 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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