Maison à vendre - Beauraing VBE53940

5570 Beauraing

129 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 137
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking

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Description

Habitation en pierre du pays, idéalement située à deux pas du centre de Beauraing et de l’ensemble des facilités : commerces, écoles, transports, etc.
Cette habitation offre un beau potentiel d’aménagement, idéale pour un aménagement de plain-pied.
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de bénéficier de tout le confort moderne. À noter toutefois : la toiture est récente et entièrement isolée.
Le bien bénéficie également d’un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
Une belle opportunité, idéale tant pour un premier achat que pour un investissement immobilier.

COMPOSITION :
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salle à manger, salon, cuisine, salle de bain, chaufferie et remise.
1ier Etage : Hall de nuit, 2 chambres et WC.
Extérieur : Garage une voiture, terrasse et jardin. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 129 000 €
  • Revenu cadastral: 577 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

137 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

910 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

535 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

73283 kWh/an

Date de validité PEB

31/03/2036

Emission de CO2

133

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE53940 Réf. vendeur: 7805806 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

E. S. Du Service Sac Les Arsouilles

5,3 km 21' 6 km 8' 3,4 km 1º 3' 5,3 km 1º 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Beauraing I

683 m 2' 22'' 683 m 1' 4'' 370 m 8' 683 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Beauraing I

683 m 2' 22'' 683 m 1' 4'' 370 m 8' 683 m 8'

Écoles secondaires

Cefa - College Notre-Dame

4,8 km 21' 5,7 km 7' 3,7 km 58' 4,8 km 57'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 49 - Beauraing - Winenne - Felenne

476 m 6'

Gares

Beauraing

5,3 km 23' 6,1 km 7' 4,1 km 1º 5' 5,3 km 1º 3'

Bornes de recharge

Lidl Beauraing

6,2 km 8'

Supermarchés

Carrefour Market Beauraing

4,8 km 18' 5,4 km 6' 4 km 59' 4,8 km 57'

Lidl Beauraing

5,4 km 20' 6,1 km 7' 4,5 km 1º 6' 5,4 km 1º 5'

Delhaize Beauraing

6 km 22' 6,7 km 9' 5,1 km 1º 14' 6 km 1º 13'

Parcs d'attractions

Parc De Furfooz

24,3 km 26'

Musées

Musée Du Chemin De Fer À Vapeur

22,6 km 24'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

34,4 km 39'

Activités

Espace Arthur Masson

23,7 km 24'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

22,2 km 23'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

18,8 km 19'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

18,2 km 20'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

21,4 km 25'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue des Ardennes, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : TEC Namur - Luxembourg - 49 - Beauraing - Winenne - Felenne avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 19 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chemin De Fer À Vapeur".Vous trouverez une excursion en bateau à 23 minutes en voiture : "Croisières Mosanes".À 24 minutes de là se trouve "Espace Arthur Masson".Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 39 minutes avec une voiture.Le château "Château De Lavaux-Ste-Anne" se trouve à 20 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 25 minutes de route."Parc De Furfooz" se trouve à 26 minutes.

Villes proches

Namur reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Beauraing" est à moins de 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - College Notre-Dame" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "E. S. Du Service Sac Les Arsouilles" (crèche), accessible en 8 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Beauraing" (6 minutes en voiture), "Lidl Beauraing" (7 minutes en voiture), "Delhaize Beauraing" (9 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

plan cadastral.pdf

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plan de secteur.pdf

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plan rez.pdf

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plan etage.pdf

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