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Vivre près de la Rue Léon Parent offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
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Maison à vendre, Vonêche VBE71759
5570 Vonêche
àpd
348 000 €
4 Chambre(s)
187 m²
1 Garage
1 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Description
Superbe villa récente de 2024, sise au calme, au bout d’une rue sans issue dans le village de Vonêche.
Bâtie avec des matériaux de première qualité, cette habitation offre un cadre de vie agréable et moderne.
Celle-ci dispose de 4 chambres, de beaux espaces lumineux et d’un confort optimal grâce à sa conception énergétique performante (PEB A).
La terrasse avec pergola et le jardin, permettent de profiter pleinement des extérieurs. Un grand garage et un carport complètent l’ensemble.
Une propriété alliant modernité, confort et cadre de vie privilégié.
Ce bien est vendu sous les droits d’enregistrement. A découvrir sans tarder !
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 348.000€
Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs.
COMPOSITION :
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, cuisine ouverte, séjour, buanderie, chaufferie et WC.
1ier Etage : 4 Chambres et salle de bains.
2ième Etage : Grenier (non aménageable).
Extérieur : Garage (40m²), carport (hauteur pour mobil-home), terrasse avec pergola et jardin entièrement aménagé.
Bâtie avec des matériaux de première qualité, cette habitation offre un cadre de vie agréable et moderne.
Celle-ci dispose de 4 chambres, de beaux espaces lumineux et d’un confort optimal grâce à sa conception énergétique performante (PEB A).
La terrasse avec pergola et le jardin, permettent de profiter pleinement des extérieurs. Un grand garage et un carport complètent l’ensemble.
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COMPOSITION :
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, cuisine ouverte, séjour, buanderie, chaufferie et WC.
1ier Etage : 4 Chambres et salle de bains.
2ième Etage : Grenier (non aménageable).
Extérieur : Garage (40m²), carport (hauteur pour mobil-home), terrasse avec pergola et jardin entièrement aménagé.
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2024
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
348 000 €
Revenu cadastral
745 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
187 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Ascenseur
Non
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
503 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
690 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
72 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
13389 kWh/an
Date de validité PEB
15/01/2034
Emission de CO2
18
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Documents
Le quartier
Éducation
S. I. Du Service Sac Les Arsouilles
Crèches
Ecole Fondamentale Communale De Beauraing II
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale De Beauraing II
Écoles primaires
Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur
Écoles secondaires
Transports
141 - Dinant - Graide
Bus
9 - Alle-sur-semois - Beauraing
241 - Beauraing - Haut-Fays
Beauraing
Gares
Lidl Beauraing
Bornes de recharge
Magasins
Proxy Delhaize Pondrôme
Supermarchés
Carrefour Market Beauraing
Lidl Beauraing
Tourisme
Parc Animalier
Parcs d'attractions
Musée Didactique D'Art Mudia
Musées
Grotte De Lorette-Rochefort
Activités
Croisières Mosanes
Voyages en bateau
Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks
Kayaks
Château De Lavaux-Ste-Anne
Châteaux
Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne
Golfs
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Charleville-Mézières
Seraing
La Louvière
Namur
Charleroi
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 241 - Beauraing - Haut-Fays, 9 - Alle-sur-semois - Beauraing, 141 - Dinant - Graide avec une station située à 5 minutes à pied.
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 37 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Pondrôme" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Beauraing" (8 minutes en voiture), "Lidl Beauraing" (9 minutes en voiture).
Tourisme
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 27 minutes de route.
Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 23 minutes de là.
Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Parc Animalier".
À 27 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".
"Croisières Mosanes" se trouve à 28 minutes.
À 15 minutes de là se trouve le château "Château De Lavaux-Ste-Anne".
24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".
Éducation
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Le trajet vers la crèche "S. I. Du Service Sac Les Arsouilles" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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