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VBE48542-0 21

Maison à vendre en viager, Pondrôme VBE48542

Rue de Bouillon 250 , 5574 Pondrôme
Bouquet 49 000 €
HONESTY ROCHEFORT
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3 Chambre(s) 141 m² 2 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2004
Prix 49 000 €
TVA Non
Rente viagère mensuelle 675 €
Nombre de vendeurs 1
Age du premier vendeur 66
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 30 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface habitable 141 m²
Meublé Oui
Surface du séjour 35 m²
Cave(s) Non
Véranda Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 16 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 1105 m²
Largeur du terrain à rue 16 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 245 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 51642 kWh/an
Date de validité PEB 31/03/2035
Emission de CO2 61
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE48542 Réf. vendeur: 7786163 Dernière modification: 29/08/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de Bouillon, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Il y a une promenade en bateau à 22 minutes de route : "Croisières Mosanes".

À 24 minutes de là se trouve "Grotte De Lorette-Rochefort".

À 24 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".

Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Parc De Furfooz".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 18 minutes de là.

Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" est accessible en 20 minutes.

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Lavaux-Ste-Anne".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Pondrôme" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Buybye Beauraing" (3 minutes en voiture), "Lidl Beauraing" (3 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Beauraing" : 3 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 13 minutes.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Gustave Et Mia" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Beauraing II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse, TEC Namur - Luxembourg - 26 - Beauraing - Wellin, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Namur en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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