Maison à vendre en viager - Pondrôme VBE48542
Bouquet 49 000 €
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Description
Conditions du viager :
- Viager occupé sur la seule tête du vendeur (66 ans).
- Bouquet : 49.000 € payable à l'acte authentique.
- Rente mensuelle : 675 € durant 20 ans, indexable selon l'indice santé avec un plafond de 2 % par an.
- À l'issue des 20 années, aucune rente supplémentaire n'est due, même si le crédirentier conserve son usufruit jusqu'à son décès.
- Le crédirentier pourra quitter volontairement le bien à tout moment, conformément aux conditions prévues dans l'acte.
Informations importantes
- Les offres devront être introduites sans condition suspensive d'obtention d'un crédit hypothécaire.
- Les frais d'acquisition (droits d'enregistrement et frais de notaire) sont calculés sur la valeur vénale et à charge de l'acquéreur.
- Les frais liés à l'inscription hypothécaire ainsi que les honoraires de l'agence immobilière sont également à charge de l'acquéreur.
Un investissement patrimonial de qualité, alliant une dans un cadre de vie particulièrement agréable.
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Détails financiers
- Prix: 49 000 €
- TVA: Non
- Rente viagère mensuelle: 675 €
- Nombre de vendeurs: 1
- Age du premier vendeur: 66
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2004
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
30 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface habitable
141 m²
Meublé
Oui
Surface du séjour
35 m²
Cave(s)
Non
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
16 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
1105 m²
Largeur du terrain à rue
16 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
245 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
51642 kWh/an
Date de validité PEB
31/03/2035
Emission de CO2
61
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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