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VBE59162-0 21

Maison à vendre, Pondrôme VBE59162

Rue de Bouillon 250 , 5574 Pondrôme
349 000 €
HONESTY ROCHEFORT
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3 Chambre(s) 141 m² 2 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2004
Prix 349 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 30 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface habitable 141 m²
Meublé Oui
Surface du séjour 35 m²
Cave(s) Non
Véranda Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 16 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 1105 m²
Largeur du terrain à rue 16 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 245 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 51642 kWh/an
Date de validité PEB 31/03/2035
Emission de CO2 61
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE59162 Réf. vendeur: 7790448 Dernière modification: 29/08/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue de Bouillon offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 13 minutes.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Beauraing II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Gustave Et Mia" est à 23 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse, TEC Namur - Luxembourg - 26 - Beauraing - Wellin, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 24 minutes de route.

20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".

"Parc De Furfooz" se trouve à 25 minutes.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Croisières Mosanes" à 22 minutes de là.

À 24 minutes de là se trouve "Grotte De Lorette-Rochefort".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 18 minutes de là.

Envie de découvrir le château "Château De Lavaux-Ste-Anne" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Pondrôme" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Buybye Beauraing" (3 minutes en voiture), "Lidl Beauraing" (3 minutes en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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