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VBE71297-0 24
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Maison à vendre, Pondrôme VBE71297

Rue d'Esclaye 3 , 5574 Pondrôme
429 000 €
LCAI- LAURE CLARINVAL AGENCE IMMOBILIERE
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4 Chambre(s) 160 m² 1 Garage 5 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2004
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 429 000 €
Revenu cadastral 942 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 25 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface chambre à coucher 4 11 m²
Surface habitable 160 m²
Meublé Non
Salle à manger Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 2500 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 35 m²
Surface totale du terrain 3000 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 193 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 52154 kWh/an
Date de validité PEB 05/06/2036
Emission de CO2 40
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis d’urbanisation accordé Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE71297 Réf. vendeur: 7880915 Dernière modification: 24/09/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue d'Esclaye offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Beauraing" est à moins de 6 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 11 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Pondrôme" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Beauraing" (7 minutes en voiture), "Lidl Beauraing" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 241 - Beauraing - Haut-Fays, 26 - Beauraing - Wellin, 11g - Proxibus de Daverdisse avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Lavaux-Ste-Anne".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Croisières Mosanes" à 25 minutes de là.

Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" se trouve à proximité (19 minutes de route).

Vous trouverez "Parc Animalier" à 16 minutes en voiture.

En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grotte De Lorette-Rochefort".

Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 21 minutes de route.

À 22 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Namur en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur" se rejoint en 19 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Gustave Et Mia" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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