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VBE71297-0 24
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Maison à vendre, Pondrôme VBE71297

Rue d'Esclaye 3, 5574 Pondrôme
429 000 €
LCAI- LAURE CLARINVAL AGENCE IMMOBILIERE
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4 Chambre(s) 160 m² 1 Garage 5 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2004
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 429 000 €
Revenu cadastral 942 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 25 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface chambre à coucher 4 11 m²
Surface habitable 160 m²
Meublé Non
Salle à manger Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 2500 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 35 m²
Surface totale du terrain 3000 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 193 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 52154 kWh/an
Date de validité PEB 05/06/2036
Emission de CO2 40
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE71297 Réf. vendeur: 7880915 Dernière modification: 24/09/2026
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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue d'Esclaye offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Pondrôme" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Beauraing" (7 minutes en voiture), "Lidl Beauraing" (6 minutes en voiture).

Tourisme

"Parc Animalier" se trouve à 16 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Grotte De Lorette-Rochefort" à 22 minutes en voiture.

Vous trouverez une excursion en bateau à 25 minutes en voiture : "Croisières Mosanes".

Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" se trouve à proximité (19 minutes de route).

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 21 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 22 minutes de route.

Le château "Château De Lavaux-Ste-Anne" se trouve à 10 minutes de route.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Gustave Et Mia", à 10 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 11g - Proxibus de Daverdisse, 26 - Beauraing - Wellin, 241 - Beauraing - Haut-Fays avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 38 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 11 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Beauraing" est à moins de 6 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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