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Maison à vendre, Pondrôme VBE71297

Rue d'Esclaye 3 , 5574 Pondrôme
429 000 €
4 Chambre(s) 160 m² 1 Garage 5 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2004
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 429 000 €
Revenu cadastral 942 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 25 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface chambre à coucher 4 11 m²
Surface habitable 160 m²
Meublé Non
Salle à manger Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 2500 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 35 m²
Surface totale du terrain 3000 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 193 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 52154 kWh/an
Date de validité PEB 05/06/2036
Emission de CO2 40
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis d’urbanisation accordé Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE71297 Réf. vendeur: 7880915 Dernière modification: 24/09/2026

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue d'Esclaye, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Pondrôme" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Beauraing" (7 minutes en voiture), "Lidl Beauraing" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 38 minutes en voiture.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 11 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Beauraing" est à moins de 6 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 241 - Beauraing - Gedinne - Haut-Fays, TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse, TEC Namur - Luxembourg - 26 - Beauraing - Wellin avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" est accessible en 19 minutes.

Il est possible de faire du kayak à 21 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Parc Animalier".

Vous trouverez une excursion en bateau à 25 minutes en voiture : "Croisières Mosanes".

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Lavaux-Ste-Anne".

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 22 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 22 minutes de route.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Gustave Et Mia", à 10 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur" se rejoint en 19 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Beauraing II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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