Villes proches
Vivre près de la Rue Grande offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Maison à vendre, Gedinne VBE75362
Rue Grande 38, 5575 Gedinne
299 000 €
6 Chambre(s)
224 m²
1 Garage
2 Salle(s) de bain
20 m² Terrasse
Description
A Vencimont, cette maison ardennaise a été aménagée en gîte 12 personnes, et bénéficie encore de toutes les autorisations pour rester en activité! Il offre actuellement au rez-de-chaussée un salon cosy avec feu ouvert, un grand living ouvert sur la cuisine équipée donnant accès au jardin et à la terrasse couverte, une chambre, un wc indépendant, une salle de bains et un garage avec espace buanderie. Au premier étage, vous trouverez 5 chambres, une salle de douche et un WC indépendant. Au second étage, un grand grenier de près de 80m2 est encore disponible ainsi qu'une cave de 30m2 au sous-sol. A l'extérieur, vous trouverez un joli jardin intimiste, ainsi qu'une ancienne dépendance de 57 m2 au sol, transformable en salle de jeux, espace wellness, atelier indépendant,... ou toute autre espace dont vous auriez l'utilité!
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1850
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
299 000 €
Revenu cadastral
479 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Surface chambre à coucher 5
14 m²
Surface habitable
224 m²
Meublé
Oui
Surface du séjour
46 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
30 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
80 m²
Salle à manger
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
17 m²
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
150 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Orientation de la terrasse
Nord
Surface totale du terrain
339 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Piscine extérieure
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
443 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
103567 kWh/an
Date de validité PEB
12/05/2035
Emission de CO2
109
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
G. S. Du Service Sac Les Arsouilles
Crèches
Ecole Communale Fondamentale De Gedinne
Écoles maternelles
Ecole Communale Fondamentale De Gedinne
Écoles primaires
Cefa - College Notre-Dame
Écoles secondaires
Transports
441 - Gedinne - Vencimont
Bus
341 - Beauraing - Bourseigne-Vieille
Gedinne
Gares
Lidl Beauraing
Bornes de recharge
Magasins
Spar Express Rienne
Supermarchés
Proxy Gedinne
Intermarché Gedinne
Tourisme
Parc De Furfooz
Parcs d'attractions
Musée Didactique D'Art Mudia
Musées
Espace Arthur Masson
Activités
Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks
Kayaks
Château De Lavaux-Ste-Anne
Châteaux
Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne
Golfs
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Charleville-Mézières
Seraing
La Louvière
Namur
Charleroi
Transports
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 15 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 52 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.
Éducation
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - College Notre-Dame" se rejoint en 44 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
À seulement 14 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Gedinne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "G. S. Du Service Sac Les Arsouilles" est accessible en 9 minutes.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Express Rienne" (7 minutes en voiture), "Proxy Gedinne" (9 minutes en voiture), "Intermarché Gedinne" (10 minutes en voiture).
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 341 - Beauraing - Bourseigne-Vieille, 441 - Gedinne - Vencimont avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Tourisme
"Parc De Furfooz" se trouve à 37 minutes.
À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Lavaux-Ste-Anne".
Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 29 minutes de route.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace Arthur Masson" à 32 minutes de route.
Il faut 30 minutes pour rejoindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 33 minutes de route.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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