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VBE75362-0 35
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Maison à vendre, Gedinne VBE75362

Rue Grande 38 , 5575 Gedinne
299 000 €
LCAI- LAURE CLARINVAL AGENCE IMMOBILIERE
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6 Chambre(s) 224 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1850
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 299 000 €
Revenu cadastral 479 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface chambre à coucher 5 14 m²
Surface habitable 224 m²
Meublé Oui
Surface du séjour 46 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 30 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 80 m²
Salle à manger Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 17 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 150 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Orientation de la terrasse Nord
Surface totale du terrain 339 m²
Raccordé aux égouts Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 443 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 103567 kWh/an
Date de validité PEB 12/05/2035
Emission de CO2 109
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE75362 Réf. vendeur: 7892282 Dernière modification: 05/10/2026
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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue Grande offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - College Notre-Dame" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 14 minutes en voiture.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "G. S. Du Service Sac Les Arsouilles" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 341 - Beauraing - Bourseigne-Vieille, 441 - Gedinne - Vencimont avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

À 32 minutes de là se trouve "Espace Arthur Masson".

À 21 minutes de là se trouve le château "Château De Lavaux-Ste-Anne".

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 33 minutes de route.

Il faut 30 minutes pour rejoindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".

Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 29 minutes de route.

"Parc De Furfooz" se trouve à 37 minutes.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 15 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 52 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Express Rienne" (7 minutes en voiture), "Proxy Gedinne" (9 minutes en voiture), "Intermarché Gedinne" (10 minutes en voiture).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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