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VBE06463-0 35
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Maison à vendre, Gedinne VBE06463

Rue Grande 38 , 5575 Gedinne
350 000 €
LCAI- LAURE CLARINVAL AGENCE IMMOBILIERE
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6 Chambre(s) 224 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1850
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 350 000 €
Revenu cadastral 479 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface chambre à coucher 5 14 m²
Surface habitable 224 m²
Meublé Oui
Surface du séjour 46 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 30 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 80 m²
Salle à manger Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 17 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 150 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Orientation de la terrasse Nord
Surface totale du terrain 339 m²
Raccordé aux égouts Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 443 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 103567 kWh/an
Date de validité PEB 12/05/2035
Emission de CO2 109
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE06463 Réf. vendeur: 7633785 Dernière modification: 10/04/2026
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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue Grande offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 341 - Beauraing - Gedinne - Bourseigne-Vieille, TEC Namur - Luxembourg - 441 - Gedinne - Willerzie - Vencimont avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "G. S. Du Service Sac Les Arsouilles" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 14 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Gedinne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Notre-Dame" se rejoint en 44 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Gedinne" (9 minutes en voiture), "Intermarché Gedinne" (10 minutes en voiture), "Carrefour Market Beauraing" (14 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Lavaux-Ste-Anne" ? Il est accessible à 21 minutes de route.

Il est possible de faire du kayak à 29 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Vous trouverez "Parc De Furfooz" à 37 minutes en voiture.

À 32 minutes de là se trouve "Espace Arthur Masson".

Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" est accessible en 30 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 33 minutes de route.

Villes proches

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 52 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 15 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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