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VBE53850-0 26
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Maison à vendre, Gedinne VBE53850

Rue de la Basse 1 , 5575 Gedinne
199 000 €
LCAI- LAURE CLARINVAL AGENCE IMMOBILIERE
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2 Chambre(s) 120 m² 1 Salle(s) de bain 500 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1900
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 199 000 €
Revenu cadastral 500 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface habitable 120 m²
Meublé Non
Surface du séjour 18 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 27 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 48 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 13 m²
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 21 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 10 m²
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 500 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 665 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 330 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 69369 kWh/an
Date de validité PEB 21/07/2036
Emission de CO2 7
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis d’urbanisation accordé Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE53850 Réf. vendeur: 7777048 Dernière modification: 07/08/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue de la Basse, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gedinne" : 6 minutes en voiture ou 68 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 9 - Alle-sur-semois - Gedinne - Beauraing, TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "P. M. Du Service Sac Les Arsouilles" (crèche) est accessible en 4 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Gedinne" (27 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Gedinne" (4 minutes en voiture), "Spar Express Rienne" (8 minutes en voiture).

Tourisme

28 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace Arthur Masson" à 30 minutes de route.

Le zoo "Parc Animalier De Bouillon" se trouve à 28 minutes.

Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Centre Récréatif Récréalle".

À 28 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Bouillon".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Charleville-Mézières en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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