Transports
Habiter à proximité de la Rue Raymond Gridlet, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gedinne" est à moins de 2 minutes en voiture.
Maison à vendre, Gedinne VBE67017
Rue Raymond Gridlet 83
, 5575 Gedinne
272 000 €
3 Chambre(s)
130 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
Easyhome a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison construite en 2023, idéalement située à deux pas du centre de Gedinne et de sa gare.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie ouvert, lumineux et convivial. Le rez-de-chaussée se compose d’un agréable salon, d’une salle à manger, d’une toilette ainsi que d’une cuisine équipée, le tout offrant un accès direct à une belle terrasse et à un agréable jardin. Un accès direct à la cave est également disponible depuis le rez-de-chaussée.
À l’étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres ainsi qu’une vaste salle de bains. Celle-ci dispose d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’une toilette, offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien.
Le véritable atout de cette maison réside dans sa construction récente et son état irréprochable. Construite en 2023, elle bénéficie de prestations techniques de qualité avec notamment un excellent PEB A, une installation électrique conforme, des panneaux solaires ainsi qu’un système de ventilation mécanique.
Le bien dispose également d’un garage avec porte électrique, ainsi que d’une cave et d’une buanderie occupant l’ensemble de la superficie de la maison, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage.
Une maison récente, lumineuse, confortable et parfaitement équipée, idéale pour une famille ou pour toute personne à la recherche d’un bien clé en main, sans travaux, à proximité immédiate du centre de Gedinne et de toutes ses commodités.
Prix : 272 000 € — sous réserve d’acceptation du propriétaire.
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2023
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
272 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface habitable
130 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
400 m²
Terrasse aménagée
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
65 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
8 kWh/an
Date de validité PEB
23/01/2034
Emission de CO2
11
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
L. A. Du Service Sac Les Arsouilles
Crèches
Ecole Communale Fondamentale De Gedinne
Écoles maternelles
Ecole Communale Fondamentale De Gedinne
Écoles primaires
Transports
TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 241 - Beauraing - Gedinne - Haut-Fays
TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon
Gedinne
Gares
Magasins
Proxy Gedinne
Supermarchés
Intermarché Gedinne
Spar Express Rienne
Tourisme
Centre Récréatif Récréalle
Parcs d'attractions
Musée Didactique D'Art Mudia
Musées
Espace Arthur Masson
Activités
Château De Lavaux-Ste-Anne
Châteaux
Parc Animalier De Bouillon
Parcs zoologiques
Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne
Golfs
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Charleville-Mézières
Seraing
La Louvière
Namur
Charleroi
Villes proches
Éducation
Un atout pour les familles : la crèche "L. A. Du Service Sac Les Arsouilles" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 15 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Gedinne" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Gedinne" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Rienne" (6 minutes en voiture).
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide, TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon, TEC Namur - Luxembourg - 241 - Beauraing - Gedinne - Haut-Fays avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Tourisme
25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".
Un zoo se trouve à proximité (25 minutes en voiture) : "Parc Animalier De Bouillon".
À 34 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".
À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Lavaux-Ste-Anne".
"Centre Récréatif Récréalle" se trouve à 24 minutes.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace Arthur Masson" à 30 minutes de route.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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