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VBE78493-0 28

Maison à vendre, Ave-et-Auffe VBE78493

Allée de la Sapinière 14, 5580 Ave-et-Auffe
319 900 €
HONESTY ROCHEFORT
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4 Chambre(s) 180 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1959
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 319 900 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface habitable 180 m²
Meublé Non
Surface du séjour 45 m²
Véranda Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Est
Surface totale du terrain 620 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 293 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 67175 kWh/an
Emission de CO2 72
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 08/05/2021
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE78493 Réf. vendeur: 7901889 Dernière modification: 21/10/2026
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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de l'Allée de la Sapinière, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Trafic Rochefort" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Rochefort" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market On" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Rochefort-Jemelle" est à moins de 2 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Jean Xxiii", une école secondaire à seulement 13 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Jemelle - Les P'Tits Crêtons" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne, 11d - Proxibus de Nassogne, 424 - Rochefort - Marche avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Domaine Provincial De Chevetogne" se trouve à 28 minutes de route.

À 24 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".

Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".

Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 3 minutes en voiture.

Le musée "Musée Famenne & Art" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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