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Maison à vendre, Lessive VBE63557

Rue de la Digue 5 , 5580 Lessive
265 000 €
3 Chambre(s) 155 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1940
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 265 000 €
Revenu cadastral 483 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface habitable 155 m²
Meublé Non
Surface du séjour 37 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 16 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 55 m²
Orientation de la terrasse Nord-ouest
Surface totale du terrain 1150 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 571 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 95671 kWh/an
Date de validité PEB 14/08/2036
Emission de CO2 141
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE63557 Réf. vendeur: 7796720 Dernière modification: 16/09/2026

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de la Digue, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Rochefort-Jemelle" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "École Des Petits Chemins" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "F. C. Du Service Sac Les Arsouilles" est à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Animalier" à 5 minutes en voiture.

Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" se trouve à proximité (16 minutes de route).

À 6 minutes de là se trouve le château "Château De Lavaux-Ste-Anne".

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grotte De Lorette-Rochefort".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 24 minutes de là.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 18 minutes de route.

Vous trouverez une excursion en bateau à 24 minutes en voiture : "Croisières Mosanes".

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 4 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Rochefort-Jemelle" est à moins de 12 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Rochefort" (8 minutes en voiture), "Colruyt Rochefort" (8 minutes en voiture), "Aldi Rochefort" (8 minutes en voiture).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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