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VBE63557-0 20

Maison à vendre, Lessive VBE63557

Rue de la Digue 5 , 5580 Lessive
265 000 €
HONESTY ROCHEFORT
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3 Chambre(s) 155 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1940
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 265 000 €
Revenu cadastral 483 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface habitable 155 m²
Meublé Non
Surface du séjour 37 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 16 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 55 m²
Orientation de la terrasse Nord-ouest
Surface totale du terrain 1150 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 571 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 95671 kWh/an
Date de validité PEB 14/08/2036
Emission de CO2 141
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE63557 Réf. vendeur: 7796720 Dernière modification: 04/09/2026
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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue de la Digue, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont avec une station située à 14 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 33 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Rochefort-Jemelle" : 12 minutes en voiture ou 82 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grotte De Lorette-Rochefort".

Envie de découvrir le château "Château De Lavaux-Ste-Anne" ? Il est accessible à 6 minutes de route.

16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parc Animalier".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Croisières Mosanes" à 24 minutes de là.

Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 24 minutes de route.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "F. C. Du Service Sac Les Arsouilles" est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Rochefort-Jemelle" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Rochefort" (8 minutes en voiture), "Colruyt Rochefort" (8 minutes en voiture), "Aldi Rochefort" (8 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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