Maison à vendre - Rochefort VBD99575 Option

Rue du Tige 6 5580 Rochefort

270 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 122
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue du Tige 6 5580 Rochefort

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Description

Située à proximité immédiate du centre de Rochefort et de toutes ses commodités, cette maison 4 façades récemment rénovée constitue une opportunité rare pour les amateurs de volumes et de potentiel. Elle développe actuellement 120 m² habitables, complétés par un grenier de 50 m² en cours d’aménagement. La configuration actuelle propose 3 chambres et une grande salle de bain, avec la possibilité aisée de créer deux chambres supplémentaires ainsi qu’un bureau selon vos besoins. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 270 000 €
  • Revenu cadastral: 431 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1874

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

122 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

657 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

214 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD99575 Réf. vendeur: 7611199 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rochefort - Les Ecureuils

521 m 1' 48'' 521 m 50'' 514 m 6' 514 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Centre

708 m 2' 21'' 708 m 1' 3'' 520 m 6' 520 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Du Centre

708 m 2' 21'' 708 m 1' 3'' 520 m 6' 520 m 6'

Écoles secondaires

Institut Jean Xxiii

829 m 2' 45'' 829 m 1' 12'' 573 m 10' 817 m 10'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,2 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont

154 m 1' 51''

TEC Namur - Luxembourg - 166b - Jemelle - Villers-Sur-Lesse - Ciergnon

154 m 1' 51''

TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche

154 m 1' 51''

Gares

Rochefort-Jemelle

4,3 km 23' 4,7 km 6' 3,6 km 22' 4,3 km 52'

Bornes de recharge

Domaine Du Vieux Moulin

5,3 km 7'

Supermarchés

Aldi Rochefort

317 m 1' 14'' 317 m 33'' 317 m 4' 317 m 4'

Spar Rochefort

504 m 1' 40'' 504 m 41'' 498 m 6' 498 m 6'

Louis Delhaize Rochefort

418 m 1' 23'' 418 m 35'' 418 m 5' 418 m 5'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

741 m 1'

Musées

Musée Famenne & Art

13,8 km 13'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

1,4 km 2' 7''

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

35,6 km 27'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

34,7 km 26'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

14,6 km 23'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

18,3 km 20'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue du Tige, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont, TEC Namur - Luxembourg - 166b - Jemelle - Villers-Sur-Lesse - Ciergnon, TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Train Touristique De Rochefort".À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne".Le musée "Musée Famenne & Art" est accessible en 13 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 2 minutes de route."Croisières Mosanes" se trouve à 27 minutes.Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 20 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 26 minutes de là.

Villes proches

Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 12 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Rochefort-Jemelle" : 6 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Rochefort - Les Ecureuils", à 6 minutes.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Jean Xxiii" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Rochefort" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Rochefort" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Rochefort" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

certificat peb.pdf

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controle electrique.pdf

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controle installation gaz.pdf

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export-cadgis.pdf

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offre d'achat tige 6.pdf

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