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VBE27410-0 24

Maison à vendre, Rochefort VBE27410

Avenue du Rond-Point 10 , 5580 Rochefort
àpd 315 000 €
DUYSENS IMMOBILIER
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5 Chambre(s) 165 m² 1 Garage 80 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1962
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 315 000 €
Revenu cadastral 974 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface chambre à coucher 4 14 m²
Surface chambre à coucher 5 13 m²
Surface habitable 165 m²
Meublé Non
Surface du séjour 22 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 16 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 19 m²
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 11 m
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 80 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Surface totale du terrain 380 m²
Largeur du terrain à rue 11 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 406 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE27410 Réf. vendeur: 7700593 Dernière modification: 29/05/2026
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Transports

Vivre près de l'Avenue du Rond-Point offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 12 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle, TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont avec une station située à 11 minutes à pied.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 28 minutes de route.

Il y a une promenade en bateau à 29 minutes de route : "Croisières Mosanes".

"Train Touristique De Rochefort" se trouve à 1 minute.

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 22 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 1 minute de route.

Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Famenne & Art".

À 25 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial De Chevetogne".

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "D. L. Du Service Sac Les Arsouilles", une crèche à seulement 7 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Rochefort-Jemelle" est accessible en 1 minute.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Spécialisée Capucines 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Namur reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Rochefort" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Rochefort" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Rochefort" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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