Maison à vendre - Rochefort VBE27410

Avenue du Rond-Point 10 5580 Rochefort

àpd 315 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 165
  • 1 Garage
  • 80 m² Terrasse
Avenue du Rond-Point 10 5580 Rochefort

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Description

À deux pas du centre de Rochefort, au pied du majestueux Château Comtal, cette propriété aux volumes absolument impressionnants vous séduira dès les premiers instants. Derrière sa façade se cache une maison familiale rare sur le marché, offrant un potentiel exceptionnel et une qualité de vie remarquable. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 974 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface chambre à coucher 5

13 m²

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

80 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

380 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

406 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE27410 Réf. vendeur: 7700593 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. L. Du Service Sac Les Arsouilles

630 m 2' 8'' 630 m 1' 14'' 619 m 7' 619 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Spécialisée Capucines 1

110 m 24'' 110 m 13'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Spécialisée Capucines 1

110 m 24'' 110 m 13'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Écoles secondaires

Athenee Royal Rochefort-Jemelle

117 m 26'' 117 m 13'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,9 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

137 m 1' 39''

TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart

137 m 1' 39''

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

913 m 11'

Gares

Rochefort-Jemelle

4,1 km 15' 4,3 km 5' 3,5 km 19' 4,1 km 50'

Bornes de recharge

Auberge De Faune

6,7 km 6'

Supermarchés

Spar Rochefort

1,1 km 4' 1,1 km 1' 42'' 851 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Rochefort

1,9 km 6' 1,9 km 2' 34'' 1,3 km 22' 1,9 km 22'

Louis Delhaize Rochefort

2 km 7' 2 km 2' 36'' 1,5 km 23' 2 km 23'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

879 m 1' 10''

Musées

Musée Famenne & Art

13,4 km 13'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

582 m 1' 9''

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

37,2 km 29'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

36,2 km 28'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

16,1 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

19,8 km 22'

Éducation

Ce bien, situé près de l'Avenue du Rond-Point, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal Rochefort-Jemelle" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "D. L. Du Service Sac Les Arsouilles" (crèche) se trouve à 7 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 12 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Rochefort" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Rochefort" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Rochefort" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 37 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle, TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont avec une station située à 11 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Domaine Provincial De Chevetogne" se trouve à 25 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 22 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 28 minutes de là.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Croisières Mosanes" à 29 minutes de là.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 1 minute de route.Le musée "Musée Famenne & Art" se trouve à proximité (13 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Train Touristique De Rochefort".Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

offre d'achat rond-point 10.pdf

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