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Maison à vendre, Rochefort VBE69569

5580 Rochefort
321 420 €
4 Chambre(s) 182 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse 319 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2025
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 321 420 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface chambre à coucher 4 44 m²
Surface habitable 182 m²
Surface du bureau 11 m²
Grenier Oui
Type de cuisine Indépendante
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 319 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 319 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 32 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 5409 kWh/an
Date de validité PEB 31/05/2024
Emission de CO2 7
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE69569 Réf. vendeur: 7793272 Dernière modification: 20/09/2026

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Maison à vendre - Rochefort ?

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de la Sauvenière, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Rochefort-Jemelle" est à moins de 5 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 12 minutes.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : la crèche "V. L. Du Service Sac Les Arsouilles" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Jean Xxiii", à 1 minute.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 36 minutes en voiture.

Tourisme

À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne".

Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 27 minutes de route.

Il y a une promenade en bateau à 28 minutes de route : "Croisières Mosanes".

Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Train Touristique De Rochefort".

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 21 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 1 minute de route.

Le musée "Musée Famenne & Art" est accessible en 12 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Rochefort" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Rochefort" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Rochefort" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 166c - Jemelle - Briquemont, 166b - Jemelle - Ciergnon, 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne avec une station située à 1 minute à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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