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Maison à vendre, Rochefort VBE76097

Avenue du Rond-Point 10 , 5580 Rochefort
àpd 280 000 €
4 Chambre(s) 165 m² 1 Garage 80 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1962
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 280 000 €
Revenu cadastral 974 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface chambre à coucher 4 14 m²
Surface chambre à coucher 5 13 m²
Surface habitable 165 m²
Meublé Non
Surface du séjour 22 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 16 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 19 m²
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 11 m
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 80 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Surface totale du terrain 380 m²
Largeur du terrain à rue 11 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 406 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE76097 Réf. vendeur: 7892699 Dernière modification: 06/10/2026

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Maison à vendre - Rochefort ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de l'Avenue du Rond-Point, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 162b - Libramont - Jemelle, 62 - Rochefort - Mirwart avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 29 - Jemelle - Grupont avec une station située à 11 minutes à pied.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Le musée "Musée Famenne & Art" est accessible en 13 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Grotte De Lorette-Rochefort" à 1 minute en voiture.

À 22 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".

Il y a une promenade en bateau à 29 minutes de route : "Croisières Mosanes".

Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Train Touristique De Rochefort".

À 25 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial De Chevetogne".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Rochefort-Jemelle" : 5 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 12 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "D. L. Du Service Sac Les Arsouilles" (crèche) se trouve à 7 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal Rochefort-Jemelle", à seulement 1 minute de marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Rochefort" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Rochefort" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Rochefort" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Namur reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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