Maison à vendre, Achêne VBE90518

Rue de la Bouchaille 1, 5590 Achêne

Prix de vente

379 000 € Hors TVA (hors autres taxes)

448 090 € TVA de 21% incluse (hors autres taxes) (69 090 € de TVA)

MAISONS BAIJOT

Voir tous les biens

3 Chambre(s) 2 Place(s) de parking 15 m² Terrasse Jardin

Description

Vente sur plan : Vous choisissez encore vos finitions ! Carrelages, parquets, sanitaires, cuisine… personnalisez votre intérieur selon vos goûts, avec l'accompagnement de notre équipe. Située à Achêne, cette maison 4 façades bénéficie d’un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Implantée dans un quartier résidentiel paisible, elle offre un environnement propice à la détente tout en restant proche des commerces, écoles et services de proximité. Cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : • Hall d’entrée avec WC indépendant • Séjour lumineux ouvert sur la cuisine • Cuisine • Buanderie • Carport • Jardin • Terrasse À l’étage : • Pallier • 1 chambre normale • 2 grandes chambres • 1 salle de bain avec baignoire, douche, WC et lavabo Confort et performance énergétique • PEB A, excellente isolation • Chauffage central au gaz • Panneaux photovoltaïques Située dans un agréable petit village, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. La ville de Ciney, avec ses commerces, ses services et sa gare, est accessible en seulement 5 km. Son emplacement est idéal pour les déplacements : l'autoroute E411 se trouve à 5 minutes et la N97 est située à proximité, facilitant les trajets quotidiens. Un arrêt de bus est accessible à environ 450 mètres, tandis qu'une plaine de jeux se trouve à seulement 1,5 km, idéale pour les familles. Le village, calme et convivial, est parfait pour de belles balades à pied, en famille ou en solo, offrant un environnement de vie agréable et ressourçant. Prix TVA et droits d'enregistrement compris : 459.149,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 463.899,00 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs. Permis d'urbanisme n° C1326bis délivré le 27/04/2026 par la commune de Ciney.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix HTVA 379 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Prix du terrain 50 000 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Buanderie Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes 2

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 4

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 15 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE90518 Réf. vendeur: 3_ACHENEBOUCHPC02 Dernière modification: 12/11/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

G. M. Du Service Sac Les Arsouilles Crèches

2,6 km · 9' 2,6 km · 3' 2,3 km · 31' 2,6 km · 31'

Ecole Fondamentale Communale D'Achêne - Pessoux Écoles maternelles

1,9 km · 6' 1,9 km · 2' 20'' 1,7 km · 23' 1,9 km · 23'

Ecole Fondamentale Communale D'Achêne - Pessoux Écoles primaires

1,9 km · 6' 1,9 km · 2' 20'' 1,7 km · 23' 1,9 km · 23'

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "Les Forges" Écoles secondaires

3,1 km · 18' 3,8 km · 4' 2,7 km · 16' 3,1 km · 37'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

6,4 km · 5'

43/1 - Dinant - Ciney Bus

460 m · 6'

47 - Ciney - Custinne (Ver)

2,7 km · 32'

E80 - Havelange - Dinant

2,1 km · 25'

Ciney Gares

2,6 km · 16' 2,7 km · 3' 2,4 km · 13' 2,6 km · 32'

Pharmacie Familia Bornes de recharge

3,6 km · 4'

Cambio - Ciney - Gare Voitures en libre-service

2,6 km · 16' 2,4 km · 13' 2,6 km · 32'

Magasins

Trafic Ciney Supermarchés

2,7 km · 15' 2,8 km · 4' 2,2 km · 17' 2,7 km · 33'

Delhaize Ciney

2,7 km · 15' 2,8 km · 4' 2,2 km · 17' 2,7 km · 33'

Intermarché Ciney

3,2 km · 19' 3,7 km · 5' 2,8 km · 18' 3,1 km · 37'

Tourisme

Parc De Furfooz Parcs d'attractions

12,8 km · 12'

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan Musées

16,9 km · 15'

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph Monuments religieux

29,5 km · 28'

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort Activités

26,6 km · 22'

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse Voyages en bateau

15 km · 13'

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks Kayaks

14,1 km · 13'

Château De Vêves Châteaux

9,8 km · 10'

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne Golfs

13,4 km · 16'

Villes proches

Charleville-Mézières

105,9 km · 1º 10' 74 km · 7º 26'

Verviers

119,1 km · 1º 11' 73,4 km · 5º 16'

Seraing

55,5 km · 46' 50,1 km · 3º 3'

Namur

34 km · 23' 29,2 km · 1º 50'

Liège

65,9 km · 53' 57,2 km · 3º 34'

Charleroi

74,6 km · 48' 53,7 km · 3º 60'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de la Bouchaille, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".

Vous trouverez une excursion en bateau à 13 minutes en voiture : "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse".

Il est possible de faire du kayak à 13 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parc De Furfooz".

15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".

Envie de découvrir le château "Château De Vêves" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 22 minutes en voiture.

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 28 minutes avec votre voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 43/1 - Dinant - Ciney avec une station située à 6 minutes à pied, E80 - Havelange - Dinant avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Trafic Ciney" (4 minutes en voiture), "Delhaize Ciney" (4 minutes en voiture), "Intermarché Ciney" (5 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "G. M. Du Service Sac Les Arsouilles" est accessible en 3 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "Les Forges" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Maison à vendre, Achêne VBE90518

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Maison à vendre - Achêne ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Villes proches

Tourisme

Transports en commun

Magasins

Éducation

Services

Maison à vendre, Achêne VBE90518

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Maison à vendre - Achêne ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Villes proches

Tourisme

Transports en commun

Magasins

Éducation

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Achêne ?