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VBE47446-0 37

Maison à vendre, Ciney VBE47446

Rue du Pré Mahoux 20 , 5590 Ciney
413 500 €
HONESTY ROCHEFORT
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4 Chambre(s) 202 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain 25 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Prix 413 500 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 202 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 25 m²
Surface totale du terrain 774 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 57 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 10018 kWh/an
Date de validité PEB 16/02/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE47446 Réf. vendeur: 7702083 Dernière modification: 22/08/2026
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Les Belles de Mahoux
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Les Belles de Mahoux

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Prix 408 000 € à 413 500 €
Surface habitable 199 m² à 202 m²
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue du Pré Mahoux, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À quelques minutes en voiture, "Institut Saint-Joseph D2d3" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Pirouette II", à 20 minutes.

Tourisme

En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".

Il est possible de faire du kayak à 16 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

"Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse" se trouve à 16 minutes.

Le château "Domaine Provincial De Chevetogne" se trouve à 27 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Parc De Furfooz".

Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 18 minutes.

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 20 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Ciney" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Ciney" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Ciney" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Ciney - Centre", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 21 minutes à la marche.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E80 - Havelange - Hamois - Ciney - Dinant avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 69 - Ciney (Service urbain) avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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