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VBE47447-0 34

Maison à vendre, Ciney VBE47447

Rue du Pré Mahoux , 5590 Ciney
408 000 €
HONESTY ROCHEFORT
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4 Chambre(s) 199 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Prix 408 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 199 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 25 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Surface totale du terrain 572 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 59 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 10245 kWh/an
Date de validité PEB 16/02/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE47447 Réf. vendeur: 7702091 Dernière modification: 22/08/2026
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Les Belles de Mahoux
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Les Belles de Mahoux

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Prix 408 000 € à 413 500 €
Surface habitable 199 m² à 202 m²
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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue du Pré Mahoux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes rejoindront Seraing en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Pirouette II" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Saint-Joseph D2d3" (école secondaire) se trouve à 17 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 7 minutes.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ciney - Centre" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 21 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ciney" est à moins de 5 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Ciney" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Ciney" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Ciney" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E80 - Havelange - Hamois - Ciney - Dinant avec une station située à 12 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 69 - Ciney (Service urbain) avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Tourisme

À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne".

Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 18 minutes.

"Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse" se trouve à 16 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 21 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Parc De Furfooz".

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 20 minutes de route.

Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 16 minutes de route.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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