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VBE47447-0 35

Maison à vendre, Ciney VBE47447

Rue du Pré Mahoux , 5590 Ciney
398 000 €
HONESTY ROCHEFORT
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4 Chambre(s) 199 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Prix 398 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 199 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 25 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Surface totale du terrain 572 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 59 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 10245 kWh/an
Date de validité PEB 16/02/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE47447 Réf. vendeur: 7702091 Dernière modification: 28/09/2026
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Les Belles de Mahoux
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Les Belles de Mahoux

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Prix 398 000 € à 413 500 €
Surface habitable 199 m² à 202 m²
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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue du Pré Mahoux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 126b - Ciney - Havelange avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, E80 - Havelange - Dinant avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, 69 - Ciney (Service urbain) avec une station située à 14 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Ciney" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Ciney" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Ciney" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Pirouette II", une crèche à seulement 20 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Saint-Joseph D2D3" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 21 minutes en voiture.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 7 minutes.

À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ciney - Centre".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ciney" : 5 minutes en voiture ou 28 minutes en transport en commun.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 16 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 20 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Parc De Furfooz".

Vous trouverez une excursion en bateau à 16 minutes en voiture : "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse".

Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".

À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne".

À 21 minutes de là se trouve "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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