Maison à vendre - Ciney VBE47447

Rue du Pré Mahoux 5590 Ciney

408 000 €

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VBE47447

  • 4 Chambre(s)
  • 199 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue du Pré Mahoux 5590 Ciney
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Description

Venez visiter sur rdv 6 jours sur 7 !! 60% vendu!!! Ne tardez pas... HONESTY PRESENTE : C'est dans le très recherché quartier de Biron à Ciney, rue Pré Mahoux, qu'HONESTY vous présente 5 maisons 4 façades ((déjà 3 vendues) à l'architecture contemporaine. Les briques gris clair et rouge foncé, de format extra long, soulignent l'architecture contemporaine et la conception idéale de ces splendides habitations neuves, lumineuses et énergétiquement aux normes de demain (PEB A). Chacune d'entre elles offre 4 chambres, un garage et des prestations techniques haut de gamme. Ne tardez pas à demander un RDV informatif et sans engagement en notre agence, car ce quartier et ces prestations, rares sur le marché immobilier, sont extrêmement recherchés ! Vente sous régime TVA 21% Contactez- nous : agence immobilière HONESTY, Bureaux de Marche-en-Famenne Adresse : Chaussée de Liège 7, Tél. : Tel 084 45 64 58 . www.honesty.be Vous souhaitez obtenir une estimation de votre habitation, nous serions ravis de vous l'offrir ! * voir conditions en agence - action limitée au 31/07/2026 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 408 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Les Belles de Mahoux

Les Belles de Mahoux
Venez visiter sur rdv 6 jours sur 7 !! 60% vendu!!! Ne tardez pas... HONESTY PRESENTE : C'est dans le très recherché quartier de Biron à Ciney, rue Pré Mahoux, qu'HONESTY vous présente 5 maisons 4 façades ((déjà 3 vendues) à l'architecture contemporaine. Les briques gris clair et rouge foncé, de format extra long, soulignent l'architecture contemporaine et la conception idéale de ces splendides habitations neuves, lumineuses et énergétiquement aux normes de demain (PEB A). Chacune d'entre elles offre 4 chambres, un garage et des prestations techniques haut de gamme. Ne tardez pas à demander un RDV informatif et sans engagement en notre agence, car ce quartier et ces prestations, rares sur le marché immobilier, sont extrêmement recherchés ! Vente sous régime TVA 21% Contactez- nous : agence immobilière HONESTY, Bureaux de Marche-en-Famenne Adresse : Chaussée de Liège 7, Tél. : 084 45 64 58. www.honesty.be Vous souhaitez obtenir une estimation de votre habitation, nous serions ravis de vous l'offrir ! * voir conditions en agence - action limitée au 31/07/2026
Prix 408 000 € à 413 500 €
Surface habitable 199 m² à 202 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

199 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

572 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

59 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10245 kWh/an

Date de validité PEB

16/02/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE47447 Réf. vendeur: 7702091 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pirouette II

1,7 km 6' 1,9 km 2' 42'' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

1,4 km 5' 1,7 km 2' 19'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

1,4 km 5' 1,7 km 2' 19'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph D2d3

1,4 km 5' 1,7 km 2' 20'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange

476 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E80 - Havelange - Hamois - Ciney - Dinant

965 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 69 - Ciney (Service urbain)

1,1 km 14'

Gares

Ciney

2,7 km 10' 3,7 km 5' 2,2 km 28' 2,7 km 33'

Bornes de recharge

Pharmacie Familia

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Ciney - Centre

1,7 km 6' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Supermarchés

Aldi Ciney

864 m 4' 864 m 1' 40'' 547 m 10' 864 m 10'

Colruyt Ciney

1,2 km 4' 1,2 km 1' 50'' 764 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Ciney

1,6 km 6' 2 km 2' 42'' 1,1 km 19' 1,5 km 19'

Parcs d'attractions

Parc De Furfooz

18,2 km 15'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

22,3 km 18'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

24,4 km 21'

Voyages en bateau

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

20,4 km 16'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

19,5 km 16'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

15,2 km 27'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

19,4 km 20'

Éducation

Vivre près de la Rue du Pré Mahoux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Pirouette II", à seulement 20 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Saint-Joseph D2d3" (école secondaire) se trouve à 17 minutes à pied.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E80 - Havelange - Hamois - Ciney - Dinant avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 69 - Ciney (Service urbain) avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 7 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ciney - Centre" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 21 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Tourisme

"Parc De Furfooz" se trouve à 15 minutes.Il y a une promenade en bateau à 16 minutes de route : "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse".Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 20 minutes en voiture.À 21 minutes de là se trouve "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".À 27 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial De Chevetogne".Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 16 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Ciney" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Ciney" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Ciney" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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