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RWC43733-0 16

Maison à vendre, Merlemont RWC43733

Rue Du Viveroux, 91 91, 5600 Merlemont
245 000 €
4 Chambre(s) 220 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1989
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 245 000 €
Revenu cadastral 913 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface chambre à coucher 4 13 m²
Surface habitable 220 m²
Surface totale 1230 m²
Surface du séjour 28 m²
Surface du bureau 12 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Surface du grenier 6 m²
Véranda Oui
Surface de la véranda 26 m²
Buanderie Oui
Local vélo Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Surface du garage 22 m²
Porte de garage motorisée Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 8 m²
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 12 m²
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Mazout
Pompe à chaleur Non
Type de vitrage Double vitrage
Compteur Bi-horaire Non
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 10 m
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 800 m²
Orientation du jardin Sud-est
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Surface totale du terrain 1230 m²
Profondeur du terrain 75 m
Largeur du terrain à rue 12 m
Raccordé aux égouts Non
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 348 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RWC43733 Dernière modification: 30/10/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue du Viveroux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

"Crocodile Rouge" se trouve à 24 minutes.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 28 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Florennes Avia Golf Club" à 14 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Château Fort De Montaigle" ? Il est accessible à 28 minutes de route.

À 17 minutes de là se trouve "Espace Arthur Masson".

17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Écomusée Du Viroin".

Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 28 minutes de là.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Philippeville" (9 minutes en voiture), "Aldi Philippeville" (10 minutes en voiture), "Carrefour Market Philippeville" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 74/2 - Philibus des Fagnes, 138a - Florennes - Doische avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 38 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française" est accessible en 10 minutes.

À seulement 12 minutes à vélo, "Ecole Des Sources" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "G. C. Du Service Les P'Tits Trolls" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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