Maison à vendre - Neuville VBE03693 Option

Rue Saint-Jean 13 5600 Neuville

195 000 €

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VBE03693

  • 3 Chambre(s)
  • 225 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Charmante maison en pierre avec jardin et garage. Située dans un environnement calme, cette agréable maison en pierre allie le cachet de l’ancien et le confort moderne. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon lumineux, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine fonctionnelle. Vous y trouverez également un toilette séparé pour plus de confort. À l’étage, l’espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bain équipée d’une douche, ainsi qu’un espace dressing très pratique. Côté extérieur, profitez d’une terrasse ensoleillée donnant sur un jardin agréable, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d’un garage, d’une cave et d’un grenier offrant du rangement supplémentaire. Un bien plein de charme, prêt à accueillir votre famille ! Faire offre à partir de 195.000 euros, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20260326044606 - PEB F - E spec 458 kWh/m².an - E totale: 102.859kWh/an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 503 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

225 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

33 m²

Surface totale du terrain

661 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

458 kWh/m²/an

Référence PEB

20260326044606

Date de validité PEB

26/03/2036

Emission de CO2

113

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE03693 Réf. vendeur: 8308 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. L. Du Service Les P'Tits Trolls

605 m 2' 1'' 605 m 1' 12'' 605 m 7' 605 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Des Carrières

275 m 55'' 275 m 33'' 275 m 3' 275 m 3'

Écoles primaires

Ecole Des Carrières

275 m 55'' 275 m 33'' 275 m 3' 275 m 3'

Écoles secondaires

Athénée Royal "jean Rostand" De Philippeville

3,6 km 17' 4,9 km 6' 2,9 km 20' 3,6 km 43'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

253 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 74/3 - Philibus de la Voie Verte

253 m 3'

Gares

Philippeville

2,9 km 11' 2,7 km 5' 2,4 km 21' 2,8 km 34'

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Couvin

13 km 9'

Supermarchés

Aldi Philippeville

3,1 km 10' 4,1 km 5' 2,7 km 17' 3,1 km 37'

Carrefour Market Philippeville

3,3 km 11' 4 km 4' 2,9 km 16' 3,3 km 40'

Intermarché Philippeville

3,4 km 13' 4,2 km 5' 3 km 14' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

13,1 km 15'

Musées

Écomusée Du Viroin

27,6 km 20'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

28,9 km 29'

Activités

Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées

11,7 km 10'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

12,4 km 14'

Châteaux

Tour Salamandre

26,1 km 25'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

14,3 km 14'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Saint-Jean, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Philippeville" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Philippeville" (4 minutes en voiture), "Intermarché Philippeville" (5 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Philippeville" : 5 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin, TEC Namur - Luxembourg - 74/3 - Philibus de la Voie Verte avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "G. L. Du Service Les P'Tits Trolls" (crèche) se trouve à 7 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athénée Royal "jean Rostand" De Philippeville" est accessible en 6 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Des Carrières" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Charleville-Mézières en 40 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 27 minutes en voiture.

Tourisme

20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Écomusée Du Viroin".À 25 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre".Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure".Vous trouverez une excursion en bateau à 14 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Florennes Avia Golf Club" à 14 minutes de route."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 29 minutes avec votre voiture.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées".Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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