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Maison à vendre, Philippeville VBE56413

Chemin de la Croix des Dames 172 , 5600 Philippeville
277 000 €
3 Chambre(s) 125 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2026
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 277 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 8 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface habitable 125 m²
Surface du bureau 8 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 29 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 9 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 384 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 17 m²
Surface totale du terrain 467 m²
Profondeur du terrain 50 m
Largeur du terrain à rue 9 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 32 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 4462 kWh/an
Emission de CO2 805
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE56413 Réf. vendeur: 7815157 Dernière modification: 16/08/2026

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de Chemin Croix des Dames, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Ce quartier offre une connexion en bus avec TEC Namur - Luxembourg - 74/1 - Philibus du Houblon avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Château Et Jardins De Freyr/Meuse".

À 14 minutes de là se trouve le golf "Florennes Avia Golf Club".

"Croisières Mosanes" se trouve à 20 minutes.

Le musée "Écomusée Du Viroin" se trouve à proximité (19 minutes de route).

À 19 minutes de là se trouve "Espace Arthur Masson".

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 25 minutes de là.

Envie de découvrir le château "Château Fort De Montaigle" ? Il est accessible à 21 minutes de route.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "G. L. Du Service Les P'Tits Trolls" est accessible en 4 minutes.

À seulement 8 minutes à vélo, "Ecole Abbé Jean-Baptiste Herman Enseignement Fondamental Spécialisé" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Saints-Pierre Et Paul" se trouve à 12 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Florennes" (12 minutes en voiture), "Intermarché Anthée" (10 minutes en voiture), "Trafic Florennes" (13 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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