Maison à vendre - Villers-le-Gambon VBC79213 Option

Rue de Givet 32 5600 Villers-le-Gambon

250 000 €

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VBC79213

  • 3 Chambre(s)
  • 225 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ensemble d'une maison et d'un appartement : Il se compose comme suit : - 1 Maison offrant 2 chambres, grand séjour (45m²), jardin privatif, garage (45m²), cave, grenier, .... Équipements : électricité CONFORME, Châssis DV, chauffage central gaz de ville, place de parking, ... PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20250508024536 - PEB:E - E spec: 387 kWh/m².an - E totale: 75.752 (louée 650/mois) - 1 Appartement offrant 1 chambre, cuisine ouverte sur la salle à manger, salon et salle de douche. Équipements : électricité CONFORME, Châssis DV, chauffage central gaz de ville, place de parking ... PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20241221006328 - PEB:E - E spec: 360 kWh/m².an - E totale: 38 623 kWh/an. (loué 570/mois). Faire Offre à partir de 250.000 euros. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

225 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

387 kWh/m²/an

Référence PEB

20250508024536

Emission de CO2

387

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s.

4,8 km 19' 5,3 km 7' 4,3 km 57' 4,8 km 57'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De L'Entité N°1 De Philippeville

464 m 1' 37'' 464 m 42'' 464 m 6' 464 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De L'Entité N°1 De Philippeville

464 m 1' 37'' 464 m 42'' 464 m 6' 464 m 6'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française

5,1 km 19' 5,8 km 6' 4,1 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 138a - Florennes - Doische

340 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 453 - Philippeville - Heer-Agimont

340 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 74/2 - Philibus des Fagnes

340 m 4'

Gares

Philippeville

6,3 km 23' 6,6 km 7' 5,5 km 56' 6,3 km 1º 15'

Supermarchés

Carrefour Market Philippeville

6 km 20' 6,3 km 6' 5,6 km 52' 6 km 1º 12'

Aldi Philippeville

6,2 km 21' 6,4 km 6' 5,6 km 53' 6,1 km 1º 13'

Intermarché Philippeville

6,2 km 22' 6,5 km 7' 5,7 km 54' 6,2 km 1º 14'

Parcs d'attractions

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

26,9 km 20'

Musées

Écomusée Du Viroin

16 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

22,6 km 24'

Activités

Espace Arthur Masson

16,2 km 17'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

22,4 km 21'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

29,6 km 28'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

22 km 24'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

9,5 km 10'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de Givet, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le trajet vers l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s." est accessible en 7 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De L'Entité N°1 De Philippeville" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Philippeville" (6 minutes en voiture), "Aldi Philippeville" (6 minutes en voiture), "Intermarché Philippeville" (7 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Philippeville" : 7 minutes en voiture ou 56 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 453 - Philippeville - Heer-Agimont, TEC Namur - Luxembourg - 74/2 - Philibus des Fagnes, TEC Namur - Luxembourg - 138a - Florennes - Doische avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir".En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace Arthur Masson".Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 28 minutes de route.À 24 minutes de là se trouve le château "Château Fort De Montaigle".Le golf "Florennes Avia Golf Club" se situe à 10 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 21 minutes de route : "Crocodile Rouge".Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 24 minutes avec une voiture.16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Écomusée Du Viroin".Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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