Maison à vendre - Villers-le-Gambon VBC79213 Vendu

Rue de Givet 32 5600 Villers-le-Gambon

250 000 €

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VBC79213

  • 3 Chambre(s)
  • 225 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ensemble d'une maison et d'un appartement : Il se compose comme suit : - 1 Maison offrant 2 chambres, grand séjour (45m²), jardin privatif, garage (45m²), cave, grenier, .... Équipements : électricité CONFORME, Châssis DV, chauffage central gaz de ville, place de parking, ... PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20250508024536 - PEB:E - E spec: 387 kWh/m².an - E totale: 75.752 (louée 650/mois) - 1 Appartement offrant 1 chambre, cuisine ouverte sur la salle à manger, salon et salle de douche. Équipements : électricité CONFORME, Châssis DV, chauffage central gaz de ville, place de parking ... PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20241221006328 - PEB:E - E spec: 360 kWh/m².an - E totale: 38 623 kWh/an. (loué 570/mois). Faire Offre à partir de 250.000 euros. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

225 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

387 kWh/m²/an

Référence PEB

20250508024536

Emission de CO2

387

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. C. Du Service Les P'Tits Trolls

4,8 km 19' 5,3 km 7' 4,3 km 57' 4,8 km 57'

Écoles maternelles

Ecole Des Sources

464 m 1' 37'' 464 m 42'' 464 m 6' 464 m 6'

Écoles primaires

Ecole Des Sources

464 m 1' 37'' 464 m 42'' 464 m 6' 464 m 6'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française

5,1 km 19' 5,8 km 6' 4,1 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 74/1 - Philibus du Houblon

340 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 453 - Philippeville - Heer-Agimont

340 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 138a - Florennes - Doische

340 m 4'

Gares

Philippeville

6,3 km 23' 6,6 km 7' 5,5 km 56' 6,3 km 1º 15'

Supermarchés

Intermarché Philippeville

5,8 km 20' 5,9 km 6' 5,4 km 50' 5,8 km 1º 9'

Carrefour Market Philippeville

6 km 20' 6,3 km 6' 5,6 km 52' 6 km 1º 12'

Aldi Philippeville

6,2 km 21' 6,4 km 6' 5,6 km 53' 6,1 km 1º 13'

Parcs d'attractions

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

26,9 km 20'

Musées

Écomusée Du Viroin

16 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

22,6 km 24'

Activités

Espace Arthur Masson

16,2 km 17'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

22,4 km 21'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

29,6 km 28'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

22 km 24'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

9,5 km 10'

Villes proches

Vivre près de la Rue de Givet offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 74/1 - Philibus du Houblon, TEC Namur - Luxembourg - 453 - Philippeville - Heer-Agimont, TEC Namur - Luxembourg - 138a - Florennes - Doische avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Philippeville" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Philippeville" (6 minutes en voiture), "Aldi Philippeville" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Florennes Avia Golf Club" à 10 minutes de route.Le musée "Écomusée Du Viroin" est accessible en 16 minutes.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace Arthur Masson" à 17 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 24 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir".Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".Envie de découvrir le château "Château Fort De Montaigle" ? Il est accessible à 24 minutes de route.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "G. C. Du Service Les P'Tits Trolls" est accessible en 7 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Des Sources" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Philippeville" est à moins de 7 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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