Maison à vendre - Vodecée VBE11419 Option

Rue du Village 5 5600 Vodecée

185 000 €

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VBE11419

  • 3 Chambre(s)
  • 201 m²
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Description

À vendre — Maison en pierre du pays, gros œuvre fermé à personnaliser – 210 m² – Faire offre à partir de 185.000 € Découvrez le charme authentique de cette maison en pierre du pays, idéalement située et offrant un fort potentiel d’aménagement. Livrée en gros œuvre fermé, elle constitue une base saine et qualitative pour créer la maison de vos rêves, selon vos envies et votre style. Les atouts majeurs : Maison en pierre du pays : caractère, cachet et matériaux nobles. Gros œuvre fermé : toiture neuve, châssis neufs également. Libre aménagement intérieur : tout est à créer, à imaginer, à personnaliser. Idéal pour concevoir un projet sur mesure. Superficie généreuse de 210 m² permettant de nombreuses configurations (grande pièce de vie, plusieurs chambres, bureau, suite parentale, etc.). Jardin et terrasse privative attenante à une chambre, offrant un espace extérieur agréable. Un projet idéal pour : les personnes souhaitant une maison personnalisée à 100 % , les amateurs de rénovation moderne sur base traditionnelle les investisseurs cherchant un bien avec fort potentiel les familles voulant construire un espace de vie adapté à leurs besoins. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20220630000115 - PEB G - E spec 513 kWh/m².an - E totale: 103.021 kWh/an. Faire offre à partir de 185.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 338 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

201 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

504 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

513 kWh/m²/an

Référence PEB

20220630000115

Emission de CO2

513

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE11419 Réf. vendeur: 8430 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Philous

3,2 km 12' 3,6 km 4' 2,7 km 24' 3,2 km 38'

Écoles maternelles

Ecole Des Sources

2,1 km 7' 2,2 km 2' 37'' 1,8 km 26' 2,1 km 26'

Écoles primaires

Ecole Des Sources

2,1 km 7' 2,2 km 2' 37'' 1,8 km 26' 2,1 km 26'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française

3,1 km 14' 4,2 km 5' 2,4 km 32' 3,1 km 38'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 74/1 - Philibus du Houblon

323 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 138a - Florennes - Doische

323 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 74/2 - Philibus des Fagnes

467 m 6'

Gares

Philippeville

4,4 km 18' 5 km 6' 3,8 km 29' 4,3 km 52'

Supermarchés

Intermarché Philippeville

3,8 km 14' 4,4 km 5' 3,5 km 23' 3,8 km 46'

Carrefour Market Philippeville

4,1 km 15' 4,7 km 5' 3,7 km 25' 4 km 49'

Aldi Philippeville

4,2 km 15' 4,8 km 5' 3,7 km 26' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

17 km 17'

Musées

Écomusée Du Viroin

18,2 km 19'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

22,2 km 23'

Activités

Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées

19,2 km 15'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

20,8 km 20'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

29,2 km 26'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

21,7 km 23'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

7,6 km 8'

Magasins

Vivre près de la Rue du Village offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Philippeville" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Philippeville" (5 minutes en voiture), "Aldi Philippeville" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Parc Spin Leisure" à 17 minutes en voiture."Crocodile Rouge" se trouve à 20 minutes.Le golf "Florennes Avia Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 23 minutes de voiture.Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Écomusée Du Viroin".Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 26 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château Fort De Montaigle" ? Il est accessible à 23 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées" à 15 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Philippeville" est à moins de 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 74/1 - Philibus du Houblon, TEC Namur - Luxembourg - 138a - Florennes - Doische avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 74/2 - Philibus des Fagnes avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "Les Philous" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française" se rejoint en 14 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 28 minutes, pratique pour le quotidien.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

5e5fcbeff7f94d579d603b672f89e6c1.pdf

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