Transports
S'installer à Florennes, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Philippeville" : 12 minutes en voiture ou 70 minutes en transport en commun.
Maison à vendre, Florennes VBE65304
5620 Florennes
398 313 €
4 Chambre(s)
154 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain
Description
🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡
Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel.
🌟 Points forts de la villa :
✅ Construction ultra-performante
Triple vitrage
Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture)
✅ Équipements écologiques & durables
12 panneaux solaires photovoltaïques (12x485Wc)
Pompe à chaleur & chauffage au sol
Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres.
✅ Beau terrain de 1080 m².
✅ Agencement moderne & personnalisable
Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix
Large choix de matériaux sans supplément !
🏰 Finition clé sur porte
💰 Prix total : 465.158€ TTC, comprenant :
✔ TVA incluse
✔ Honoraires d’architecte
✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%)
✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…)
✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale
✔ Budget frais de raccordement & Certibeau
📍 Visitez notre maison témoin !
📆 Sur rendez-vous 7j/7
📞 Tel 02/5564756
🔗 Plus d’infos : www.teamconstruct.be
Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel.
🌟 Points forts de la villa :
✅ Construction ultra-performante
Triple vitrage
Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture)
✅ Équipements écologiques & durables
12 panneaux solaires photovoltaïques (12x485Wc)
Pompe à chaleur & chauffage au sol
Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres.
✅ Beau terrain de 1080 m².
✅ Agencement moderne & personnalisable
Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix
Large choix de matériaux sans supplément !
🏰 Finition clé sur porte
💰 Prix total : 465.158€ TTC, comprenant :
✔ TVA incluse
✔ Honoraires d’architecte
✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%)
✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…)
✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale
✔ Budget frais de raccordement & Certibeau
📍 Visitez notre maison témoin !
📆 Sur rendez-vous 7j/7
📞 Tel 02/5564756
🔗 Plus d’infos : www.teamconstruct.be
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
398 313 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
154 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
11 m
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
1080 m²
Largeur du terrain à rue
11 m
Citerne à eau de pluie
Oui
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
H. N. Du Service Service D'Accueillantes Imaje
Crèches
Ecole Fondamentale Annexée Florennes
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Annexée Florennes
Écoles primaires
Institut Saints-Pierre Et Paul
Écoles secondaires
Transports
20 - Dinant - Florennes
Bus
Philippeville
Gares
Place Joseph Meunier
Bornes de recharge
Magasins
Colruyt Florennes
Supermarchés
Trafic Florennes
Lidl Florennes
Tourisme
Draisines De La Molignée
Parcs d'attractions
Écomusée Du Viroin
Musées
Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph
Monuments religieux
Jardins Du Lac De Bambois
Activités
Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis
Voyages en bateau
Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks
Kayaks
Château Fort De Montaigle
Châteaux
Florennes Avia Golf Club
Golfs
Villes proches
Valenciennes
Charleville-Mézières
La Louvière
Mons
Namur
Charleroi
Tourisme
Le musée "Écomusée Du Viroin" est accessible en 27 minutes.
Vous trouverez "Draisines De La Molignée" à 20 minutes en voiture.
Le château "Château Fort De Montaigle" se trouve à 18 minutes de route.
"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 18 minutes de voiture.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Florennes Avia Golf Club" à 4 minutes de route.
En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Jardins Du Lac De Bambois".
Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".
Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 24 minutes de là.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.
Transports en commun
Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus 20 - Dinant - Florennes avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Florennes" (3 minutes en voiture), "Trafic Florennes" (4 minutes en voiture), "Lidl Florennes" (4 minutes en voiture).
Éducation
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Saints-Pierre Et Paul" est accessible en 3 minutes.
À seulement 11 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Florennes" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
À quelques minutes en voiture, "H. N. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" (crèche) est accessible en 3 minutes.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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