Maison à vendre - Cerfontaine VBE61727

Rue de Senzeilles 46 5630 Cerfontaine

200 000 €

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VBE61727

  • 2 Chambre(s)
  • 120 m²
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Description

Découvrez cette agréable maison en pierre du pays, construite avec des matériaux de qualité et implantée sur un beau terrain de 9 ares 55 ca, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’évolution. Le rez-de-chaussée se compose d’un bureau de 22 m² avec WC indépendant, idéal pour une activité professionnelle, un espace de télétravail ou pouvant être aménagé selon vos besoins, d’un salon chaleureux de 16 m², ainsi que d’un bel espace lumineux comprenant la cuisine et la salle à manger, avec accès direct à la terrasse et au jardin, bien à l’abri des regards. La propriété bénéficie également d’un agréable et grand terrain à l’arrière. À l’étage, vous trouverez deux chambres de 17 m² et 7 m² ainsi qu’une salle de douche. Un grenier aménageable d’environ 35 m² offre encore un beau potentiel pour la création de chambres ou d’espaces supplémentaires. La maison dispose également d’une cave, du chauffage central au mazout et d’une dépendance facilement aménageable, permettant d’envisager différents projets en fonction des besoins. Idéalement située à proximité des barrages et de leurs nombreux espaces naturels et de loisirs, cette habitation pleine de charme séduira les amateurs de pierre et d’authenticité à la recherche d’un bien offrant caractère, espace et nombreuses possibilités d’aménagement.. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20260821005119 - PEB E - Energie spec: 377 kWh/m².an - E totale: 60 849 kWh/an.Faire offre à partir de 200.000 € (sous réserve d'acceptation par le propriétaire). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 200 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

955 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

377 kWh/m²/an

Référence PEB

20260821005119

Date de validité PEB

21/08/2036

Emission de CO2

93

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE61727 Réf. vendeur: 264 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Cerfontaine - Les P'Tits Loustics

120 m 24'' 120 m 8'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

341 m 1' 8'' 354 m 34'' 341 m 4' 341 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

341 m 1' 8'' 354 m 34'' 341 m 4' 341 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

11,7 km 1º 5' 12,1 km 12' 9,4 km 1º 12' 11,7 km 2º 20'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance

28 m 20''

TEC Namur - Luxembourg - 132a - Walcourt - Cerfontaine - Philippeville

28 m 20''

TEC Charleroi - 136c - Chimay - Cerfontaine

341 m 4'

Gares

Philippeville

10,7 km 40' 12,7 km 13' 8,9 km 2º 1' 10,7 km 2º 9'

Bornes de recharge

The Spin

7,8 km 8'

Supermarchés

Intermarché Cerfontaine

596 m 2' 53'' 877 m 1' 9'' 596 m 7' 596 m 7'

Spar Express Froidchapelle

7 km 24' 7,3 km 9' 6,7 km 25' 7 km 1º 23'

Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt

8,4 km 29' 8,6 km 9' 6,7 km 1º 30' 8,4 km 1º 41'

Parcs d'attractions

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

4,7 km 5'

Musées

Musée Du Marbre

12,1 km 14'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

33,5 km 35'

Activités

Barrage Et Skywalk

4 km 4'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

4 km 4'

Châteaux

Tour Salamandre

17,6 km 18'

Golfs

Golf Club Des Lacs

6,9 km 8'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de Senzeilles, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Morlanwelz" est accessible en 12 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Cerfontaine - Les P'Tits Loustics", à 1 minute.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 40 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Cerfontaine" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Froidchapelle" (9 minutes en voiture), "Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 132a - Walcourt - Cerfontaine - Philippeville, TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 136c - Chimay - Cerfontaine avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Du Marbre" se trouve à proximité (14 minutes de route)."Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure" se trouve à 5 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Barrage Et Skywalk" à 4 minutes en voiture.Le château "Tour Salamandre" se trouve à 18 minutes de route.Le golf "Golf Club Des Lacs" est accessible en 8 minutes en voiture."Abbaye D'Aulne" se trouve à 35 minutes de voiture."Crocodile Rouge" se trouve à 4 minutes.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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