Maison à vendre, Cerfontaine VBE73271

Rue de Senzeilles 46 , 5630 Cerfontaine

175 000 €

2 Chambre(s) 120 m²

Description

Découvrez cette agréable maison en pierre du pays, construite avec des matériaux de qualité et implantée sur un beau terrain de 9 ares 55 ca, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’évolution. Le rez-de-chaussée se compose d’un bureau de 22 m² avec WC indépendant, idéal pour une activité professionnelle, un espace de télétravail ou pouvant être aménagé selon vos besoins, d’un salon chaleureux de 16 m², ainsi que d’un bel espace lumineux comprenant la cuisine et la salle à manger, avec accès direct à la terrasse et au jardin, bien à l’abri des regards. La propriété bénéficie également d’un agréable et grand terrain à l’arrière. À l’étage, vous trouverez deux chambres de 17 m² et 7 m² ainsi qu’une salle de douche. Un grenier aménageable d’environ 35 m² offre encore un beau potentiel pour la création de chambres ou d’espaces supplémentaires. La maison dispose également d’une cave, du chauffage central au mazout et d’une dépendance facilement aménageable, permettant d’envisager différents projets en fonction des besoins. Idéalement située à proximité des barrages et de leurs nombreux espaces naturels et de loisirs, cette habitation pleine de charme séduira les amateurs de pierre et d’authenticité à la recherche d’un bien offrant caractère, espace et nombreuses possibilités d’aménagement.. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20260821005119 - PEB E - Energie spec: 377 kWh/m².an - E totale: 60 849 kWh/an.Faire offre à partir de 175.000 € (sous réserve d'acceptation par le propriétaire).

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 175 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 120 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 955 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 377 kWh/m²/an

Référence PEB 20260821005119

Date de validité PEB 21/08/2036

Emission de CO2 93

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE73271 Réf. vendeur: 272 Dernière modification: 30/09/2026

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Le quartier

Éducation

Cerfontaine - Les P'Tits Loustics Crèches

120 m · 24'' 120 m · 8'' 120 m · 1' 26'' 120 m · 1' 26''

Ecole Fondamentale Communale Écoles maternelles

341 m · 1' 8'' 354 m · 34'' 341 m · 4' 341 m · 4'

Ecole Fondamentale Communale Écoles primaires

341 m · 1' 8'' 354 m · 34'' 341 m · 4' 341 m · 4'

Cefa - Morlanwelz Écoles secondaires

11,7 km · 1º 5' 12,1 km · 12' 9,4 km · 1º 20' 11,7 km · 2º 20'

Transports

136d - Florennes - Rance Bus

28 m · 20''

132a - Walcourt - Philippeville

28 m · 20''

136c - Chimay - Cerfontaine

373 m · 4'

Philippeville Gares

10,7 km · 40' 12,7 km · 13' 8,9 km · 2º 1' 10,7 km · 2º 9'

The Spin Bornes de recharge

7,8 km · 8'

Magasins

Intermarché Cerfontaine Supermarchés

596 m · 2' 53'' 877 m · 1' 9'' 596 m · 7' 596 m · 7'

Spar Express Froidchapelle

7 km · 24' 7,3 km · 9' 6,7 km · 25' 7 km · 1º 23'

Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt

8,4 km · 29' 8,6 km · 9' 6,7 km · 1º 37' 8,4 km · 1º 41'

Tourisme

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure Parcs d'attractions

4,7 km · 5'

Musée Du Marbre Musées

12,1 km · 14'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

33,5 km · 35'

Barrage Et Skywalk Activités

4 km · 4'

Crocodile Rouge Voyages en bateau

4 km · 4'

Tour Salamandre Châteaux

17,6 km · 18'

Golf Club Des Lacs Golfs

6,9 km · 8'

Villes proches

Valenciennes

76 km · 1º 9' 73,4 km · 4º 32'

Charleville-Mézières

66,3 km · 45' 59,1 km · 4º 32'

La Louvière

58,7 km · 44' 44,6 km · 2º 49'

Mons

50,3 km · 53' 49,7 km · 2º 49'

Namur

67,8 km · 52' 51,4 km · 3º 13'

Charleroi

31,7 km · 30' 30,2 km · 1º 51'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de Senzeilles, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le musée "Musée Du Marbre" est accessible en 14 minutes.

"Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure" se trouve à 5 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Des Lacs" à 8 minutes de route.

Vous trouverez une excursion en bateau à 4 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 35 minutes avec une voiture.

À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre".

En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Barrage Et Skywalk".

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Cerfontaine" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Froidchapelle" (9 minutes en voiture), "Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt" (9 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Philippeville" : 13 minutes en voiture ou 121 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 132a - Walcourt - Philippeville, 136d - Florennes - Rance avec une station située à 1 minute à pied, 136c - Chimay - Cerfontaine avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Morlanwelz" se trouve à 12 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Cerfontaine - Les P'Tits Loustics", une crèche à seulement 1 minute à pied.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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