Maison à vendre, Cerfontaine VBE73271

Rue de Senzeilles 46, 5630 Cerfontaine

175 000 €

2 Chambre(s) 120 m²

Description

Découvrez cette agréable maison en pierre du pays, construite avec des matériaux de qualité et implantée sur un beau terrain de 9 ares 55 ca, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’évolution. Le rez-de-chaussée se compose d’un bureau de 22 m² avec WC indépendant, idéal pour une activité professionnelle, un espace de télétravail ou pouvant être aménagé selon vos besoins, d’un salon chaleureux de 16 m², ainsi que d’un bel espace lumineux comprenant la cuisine et la salle à manger, avec accès direct à la terrasse et au jardin, bien à l’abri des regards. La propriété bénéficie également d’un agréable et grand terrain à l’arrière. À l’étage, vous trouverez deux chambres de 17 m² et 7 m² ainsi qu’une salle de douche. Un grenier aménageable d’environ 35 m² offre encore un beau potentiel pour la création de chambres ou d’espaces supplémentaires. La maison dispose également d’une cave, du chauffage central au mazout et d’une dépendance facilement aménageable, permettant d’envisager différents projets en fonction des besoins. Idéalement située à proximité des barrages et de leurs nombreux espaces naturels et de loisirs, cette habitation pleine de charme séduira les amateurs de pierre et d’authenticité à la recherche d’un bien offrant caractère, espace et nombreuses possibilités d’aménagement.. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20260821005119 - PEB E - Energie spec: 377 kWh/m².an - E totale: 60 849 kWh/an.Faire offre à partir de 175.000 € (sous réserve d'acceptation par le propriétaire).

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 175 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 120 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 955 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 377 kWh/m²/an

Référence PEB 20260821005119

Date de validité PEB 21/08/2036

Emission de CO2 93

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE73271 Réf. vendeur: 272 Dernière modification: 30/09/2026

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Le quartier

Éducation

Cerfontaine - Les P'Tits Loustics Crèches

120 m · 24'' 120 m · 8'' 120 m · 1' 26'' 120 m · 1' 26''

Ecole Fondamentale Communale Écoles maternelles

341 m · 1' 8'' 354 m · 34'' 341 m · 4' 341 m · 4'

Ecole Fondamentale Communale Écoles primaires

341 m · 1' 8'' 354 m · 34'' 341 m · 4' 341 m · 4'

Cefa - Morlanwelz Écoles secondaires

11,7 km · 1º 5' 12,1 km · 12' 9,4 km · 1º 20' 11,7 km · 2º 20'

Transports

132a - Walcourt - Philippeville Bus

28 m · 20''

136d - Florennes - Rance

28 m · 20''

136c - Chimay - Cerfontaine

341 m · 4'

Philippeville Gares

10,7 km · 40' 12,7 km · 13' 8,9 km · 2º 1' 10,7 km · 2º 9'

The Spin Bornes de recharge

7,8 km · 8'

Magasins

Intermarché Cerfontaine Supermarchés

596 m · 2' 53'' 877 m · 1' 9'' 596 m · 7' 596 m · 7'

Spar Express Froidchapelle

7 km · 24' 7,3 km · 9' 6,7 km · 25' 7 km · 1º 23'

Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt

8,4 km · 29' 8,6 km · 9' 6,7 km · 1º 37' 8,4 km · 1º 41'

Tourisme

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure Parcs d'attractions

4,7 km · 5'

Musée Du Marbre Musées

12,1 km · 14'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

33,5 km · 35'

Barrage Et Skywalk Activités

4 km · 4'

Crocodile Rouge Voyages en bateau

4 km · 4'

Tour Salamandre Châteaux

17,6 km · 18'

Golf Club Des Lacs Golfs

6,9 km · 8'

Villes proches

Valenciennes

76 km · 1º 9' 73,4 km · 4º 32'

Charleville-Mézières

66,3 km · 45' 59,1 km · 4º 32'

La Louvière

58,7 km · 44' 44,6 km · 2º 49'

Mons

50,3 km · 53' 49,7 km · 2º 49'

Namur

67,8 km · 52' 51,4 km · 3º 13'

Charleroi

31,7 km · 30' 30,2 km · 1º 51'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de Senzeilles, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 35 minutes de voiture.

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Marbre".

À 18 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 4 minutes de là.

En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Barrage Et Skywalk".

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure".

Le golf "Golf Club Des Lacs" se situe à 8 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Cerfontaine" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Froidchapelle" (9 minutes en voiture), "Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 136d - Florennes - Rance, 132a - Walcourt - Philippeville avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 136c - Chimay - Cerfontaine avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Philippeville" : 13 minutes en voiture ou 121 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Morlanwelz" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 12 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Cerfontaine - Les P'Tits Loustics" (crèche) se trouve à 1 minute à pied.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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