Maison à vendre - Silenrieux VBC76741 Vendu

Rue de Walcourt 2 5630 Silenrieux

230 000 €

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  • 4 Chambre(s)
  • 294 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Vous rêvez d'une maison dans laquelle poser vos valises ? Vous envisagez d'investir dans l'immobilier locatif à l'avenir ? Cette maison est faite pour vous. L'habitation principale, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, se compose de 4 chambres, salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de bain, buanderie, terrasse, 2 caves saines et 2 greniers. La maison a été entièrement isolée, Châssis triple vitrage PVC, Électricité conforme jusqu'en 2050, Chaudière biomasse de 2013, Toiture récente, PEB C, ... La partie aménageable de 166m², répartie sur deux étages, pourrait quant à elle être scindée en deux appartements de respectivement 80m² et 86m². La chaudière et l'installation électrique ont été prévus à cet effet. Située à quelques pas des Lacs de l'Eau d'Heure et proche de toutes les commodités, cette jolie maison vous séduira de par son charme et ses multiples possibilités. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20230413009150 - PEB C - E spec : 254 kWh/m².an - E totale: 42.252 kWh/an. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 230.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • Revenu cadastral: 354 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

294 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Surface totale du terrain

239 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

254 kWh/m²/an

Référence PEB

20230413009150

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC76741 Réf. vendeur: 7521 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. J. Du Service Sac Les Arsouilles

225 m 1' 13'' 285 m 32'' 127 m 1' 32'' 127 m 1' 32''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,5 km 8' 2,5 km 2' 21'' 2,4 km 30' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,5 km 8' 2,5 km 2' 21'' 2,4 km 30' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman

4,4 km 17' 4,7 km 5' 3,9 km 49' 4,4 km 53'

Bus

TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay

164 m 1' 58''

TEC Namur - Luxembourg - 132a - Walcourt - Cerfontaine - Philippeville

164 m 1' 58''

TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle

164 m 1' 58''

Gares

Walcourt

4,7 km 18' 5,3 km 5' 4,2 km 50' 4,7 km 56'

Bornes de recharge

The Spin

2,4 km 2' 52''

Supermarchés

Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt

2,1 km 7' 2,2 km 2' 2'' 2,1 km 26' 2,1 km 26'

Colruyt Walcourt

5 km 17' 5,2 km 4' 4,6 km 59' 4,9 km 59'

Carrefour Market Walcourt

5,6 km 20' 5,8 km 5' 5,1 km 1º 1' 5,5 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

2,7 km 4'

Musées

Musée Du Marbre

18,7 km 21'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

32,7 km 28'

Activités

Barrage Et Skywalk

6,5 km 6'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

6,5 km 6'

Châteaux

Tour Salamandre

13,5 km 13'

Golfs

Golf Club Des Lacs

12,9 km 14'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue de Walcourt, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle, TEC Namur - Luxembourg - 132a - Walcourt - Cerfontaine - Philippeville, TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Walcourt" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Walcourt" (5 minutes en voiture).

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 28 minutes avec votre voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 6 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Des Lacs".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre".Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Parc Spin Leisure".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Barrage Et Skywalk" à 6 minutes de route.Le musée "Musée Du Marbre" se trouve à proximité (21 minutes de route).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Walcourt" : 5 minutes en voiture ou 50 minutes en transport en commun.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "D. J. Du Service Sac Les Arsouilles" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.À seulement 8 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 23 minutes, pratique pour le quotidien.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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