Maison à vendre - Silenrieux VBC76741 Vendu

Rue de Walcourt 2 5630 Silenrieux

230 000 €

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  • 4 Chambre(s)
  • 294 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Vous rêvez d'une maison dans laquelle poser vos valises ? Vous envisagez d'investir dans l'immobilier locatif à l'avenir ? Cette maison est faite pour vous. L'habitation principale, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, se compose de 4 chambres, salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de bain, buanderie, terrasse, 2 caves saines et 2 greniers. La maison a été entièrement isolée, Châssis triple vitrage PVC, Électricité conforme jusqu'en 2050, Chaudière biomasse de 2013, Toiture récente, PEB C, ... La partie aménageable de 166m², répartie sur deux étages, pourrait quant à elle être scindée en deux appartements de respectivement 80m² et 86m². La chaudière et l'installation électrique ont été prévus à cet effet. Située à quelques pas des Lacs de l'Eau d'Heure et proche de toutes les commodités, cette jolie maison vous séduira de par son charme et ses multiples possibilités. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20230413009150 - PEB C - E spec : 254 kWh/m².an - E totale: 42.252 kWh/an. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 230.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • Revenu cadastral: 354 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

294 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Surface totale du terrain

239 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

254 kWh/m²/an

Référence PEB

20230413009150

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC76741 Réf. vendeur: 7521 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. J. Du Service Sac Les Arsouilles

225 m 1' 13'' 285 m 32'' 127 m 1' 32'' 127 m 1' 32''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,5 km 8' 2,5 km 2' 21'' 2,4 km 30' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,5 km 8' 2,5 km 2' 21'' 2,4 km 30' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman

4,4 km 17' 4,7 km 5' 3,9 km 49' 4,4 km 53'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 132a - Walcourt - Cerfontaine - Philippeville

164 m 1' 58''

TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay

164 m 1' 58''

TEC Namur - Luxembourg - 561 - Philippeville - Walcourt - Thy-le-Château

164 m 1' 58''

Gares

Walcourt

4,7 km 18' 5,3 km 5' 4,2 km 50' 4,7 km 56'

Bornes de recharge

The Spin

2,4 km 2' 52''

Supermarchés

Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt

2,1 km 7' 2,2 km 2' 2'' 2,1 km 26' 2,1 km 26'

Colruyt Walcourt

5 km 17' 5,2 km 4' 4,6 km 59' 4,9 km 59'

Carrefour Market Walcourt

5,6 km 20' 5,8 km 5' 5,1 km 1º 1' 5,5 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

2,7 km 4'

Musées

Musée Du Marbre

18,7 km 21'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

32,7 km 28'

Activités

Barrage Et Skywalk

6,5 km 6'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

6,5 km 6'

Châteaux

Tour Salamandre

13,5 km 13'

Golfs

Golf Club Des Lacs

12,9 km 14'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 8 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman" à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "D. J. Du Service Sac Les Arsouilles" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 561 - Philippeville - Walcourt - Thy-le-Château, TEC Namur - Luxembourg - 132a - Walcourt - Cerfontaine - Philippeville, TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleville-Mézières. La Louvière se trouve à 36 minutes en voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Walcourt" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Walcourt" (5 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("The Spin") est à seulement 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Walcourt") est située à 18 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Du Marbre" est accessible en 21 minutes."Abbaye D'Aulne" est accessible en 28 minutes avec votre voiture.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Des Lacs" à 14 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 6 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Barrage Et Skywalk" à 6 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Parc Spin Leisure".

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