Maison à vendre - Graux RBV69536

5640 Graux

800 000 €

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RBV69536

  • 6 Chambre(s)
  • 524 m²
  • 1 Garage
  • 5 Salle(s) de bain
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Description

Située à Graux (Mettet), ancien presbytère du XVIIIe siècle (ancien refuge de l'abbaye d'Aulne), propriété de caractère développant de très beaux volumes et un cachet unique. REZ : vaste hall d'entrée traversant, vestiaire, salon, salle à manger, cuisine, bureau, salle de douche avec WC, salle de réception de ± 60 m² (aile gauche), accès à une cuisine professionnelle. Remise aménageable (aile droite) 1er étage : hall avec escalier, 3 chambres avec salle de bains et WC, une petite chambre. 2e étage : 2 grandes chambres communicantes (possibilité de séparation), salle de bain commune, greniers aménageable et espaces de rangement. Sous-sol (niveau rue) : 4 caves dont une avec sortie extérieure et chaufferie, garage et accès à la cuisine professionnelle. Extérieurs : cour intérieure à l'avant, jardin entièrement muré à l'arrière. Équipements : toitures neuves et isolées, châssis double vitrage, chauffage central mazout, électricité conforme. Bien rare offrant de nombreuses possibilités : habitation de caractère, gîte, activité professionnelle, projet mixte ou événementiel. Prix souhaité 800.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. PEB n°20181022016163. PEB C Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 800 000 €
  • Revenu cadastral: 1 130 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1685

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

524 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

5

Nombre de toilettes

7

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

18 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

831 m²

Surface constructible

250 m²

Profondeur du terrain

42 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

247 kWh/m²/an

Référence PEB

20181022016163

Emission de CO2

61

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV69536 Réf. vendeur: 76 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. G.

2,5 km 9' 2,5 km 3' 2,3 km 31' 2,5 km 31'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De La Molignée

2,6 km 9' 2,7 km 3' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De La Molignée

2,6 km 9' 2,7 km 3' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Écoles secondaires

College Saint-Benoit De Maredsous

4,8 km 22' 5,3 km 6' 3,8 km 58' 4,8 km 58'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

129 m 1' 33''

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

2,2 km 26'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

28 km 1º 37' 35,3 km 29' 23,9 km 1º 60'

Bornes de recharge

Place Joseph Meunier

4,8 km 6'

Supermarchés

Colruyt Mettet

5,4 km 18' 5,4 km 6' 4,6 km 36' 5,4 km 1º 4'

Intermarché Mettet

5,5 km 18' 5,5 km 6' 4,7 km 38' 5,5 km 1º 6'

Ad Delhaize Mettet

5,3 km 18' 5,4 km 6' 4,8 km 42' 5,3 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Draisines De La Molignée

11,4 km 13'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

18,5 km 20'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

6,1 km 8'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

7,4 km 8'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

20,4 km 21'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

23,8 km 25'

Châteaux

Château De Bioul

6 km 6'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

14,2 km 15'

Tourisme

Vivre près de la Rue des Blés offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Florennes Avia Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" à 21 minutes de là.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Jardins Du Lac De Bambois"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 8 minutes avec votre voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 25 minutes de là.Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (20 minutes de route).Vous trouverez "Draisines De La Molignée" à 13 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 29 minutes en voiture ou 120 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Mettet" (6 minutes en voiture), "Intermarché Mettet" (6 minutes en voiture), "Ad Delhaize Mettet" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Charleroi en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 40 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Saint-Benoit De Maredsous" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers la crèche "M. G." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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