Maison à vendre - Saint-Gérard VBE33630

Rue du Huitième Dragon 6A 5640 Saint-Gérard

285 000 €

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VBE33630

  • 2 Chambre(s)
  • 215 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Situé à Saint-Gérard, ce magnifique appartement vous séduira immédiatement par la qualité de ses finitions et sa belle luminosité. Il se compose, au premier étage, d’un superbe espace de vie d’environ 50 m², d’une cuisine, d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé et une terrasse. À l’étage supérieur, vous trouverez un hall de nuit desservant deux spacieuses chambres. En complément, le bien dispose de deux grands garages fermés, d’un vestiaire ainsi que d’une chaufferie. Le stationnement est également aisé devant la résidence. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d’un accès rapide aux commerces, aux grands axes et à toutes les commodités. Électricité conforme. S'agissant d'un immeuble sans copropriété, il n'existe aucunes charges communes. Performance énergétique : PEB n°20230321005640 PEB : B Consommation spécifique : 162 kWh/m².an Consommation totale : 35.023 kWh/an Faire offre à partir de 285.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

215 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

51 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

162 kWh/m²/an

Référence PEB

20230321005640

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE33630 Réf. vendeur: 8645 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. M. Du Service Les P'Tits Loups

2,4 km 8' 2,4 km 2' 2,2 km 21' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Mettet II

327 m 1' 5'' 737 m 1' 5'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale De Mettet II

327 m 1' 5'' 737 m 1' 5'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles secondaires

College Saint-Benoit De Maredsous

6 km 35' 7 km 7' 5,4 km 1º 11' 6 km 1º 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert

66 m 48''

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

66 m 48''

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

554 m 7'

Gares

Godinne

11,4 km 47' 11,9 km 14' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

28 km 1º 37' 32,2 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Joseph Meunier

7,3 km 9'

Supermarchés

Okay Fosses-La-Ville

5,6 km 19' 5,6 km 5' 5,4 km 51' 5,6 km 1º 7'

Delhaize Fosses-La-Ville

6 km 22' 7,1 km 8' 5,4 km 56' 6 km 1º 12'

Trafic Fosses-La-Ville

6,4 km 24' 6,4 km 6' 5,9 km 58' 6,4 km 1º 16'

Parcs d'attractions

Jardins D'Eau D'Annevoie

11,9 km 12'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

16 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

8,2 km 10'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

5,2 km 5'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

18,6 km 18'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

25,9 km 27'

Châteaux

Château De Bioul

8 km 8'

Golfs

Golf De Rougemont

13,6 km 16'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue du Huitième Dragon, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Fosses-La-Ville" (5 minutes en voiture), "Delhaize Fosses-La-Ville" (8 minutes en voiture), "Trafic Fosses-La-Ville" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 27 minutes de route.Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 16 minutes en voiture.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Jardins Du Lac De Bambois"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 10 minutes de voiture.À 8 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Vous trouverez "Jardins D'Eau D'Annevoie" à 12 minutes en voiture.Il y a une promenade en bateau à 18 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 28 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 47 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 25 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "P. M. Du Service Les P'Tits Loups" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 29 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "College Saint-Benoit De Maredsous" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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