Maison à vendre - Fraire VBD13582 Option

RUE DU MOULIN 13 5650 Fraire

245 000 €

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VBD13582

  • 3 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Coup de cœur à Fraire – Maison en pierres du pays avec gros potentiel ! Située dans une rue calme, cette charmante maison en pierres du pays séduira les amoureux de l’authenticité et les passionnés de rénovation. Elle se compose de 3 chambres spacieuses, Salle de bain, Cuisine, Living, Buanderie, Garage, Jardin avec deux serres en verre, Un grand dressing pouvant également servir de chambre supplémentaire. Atouts supplémentaires : Châssis double vitrage PVC 14 panneaux photovoltaïques, Grenier aménageable,Une pièce avec chaudière au mazout + espace de stockage/rangement,Cave et cellier Surface de terrain à bâtir offrant de belles possibilités À finir de rénover – Laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves ! Faire offre à partir de 245.000 € – Sous réserve d’acceptation des propriétaires. Performances énergétiques : PEB n°20220302016990 – PEB F – D spec : 480 kWh/m².an – E totale : 81.883 kWh/an Le PEB va être réexaminé, car il date de 2022 et des modifications ont depuis été réalisées." Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

750 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

480 kWh/m²/an

Référence PEB

20220302016990

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD13582 Réf. vendeur: 7693 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. A. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

1,6 km 6' 1,6 km 2' 49'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

726 m 2' 37'' 726 m 1' 24'' 546 m 9' 726 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

726 m 2' 37'' 726 m 1' 24'' 546 m 9' 726 m 9'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman

5,1 km 18' 5,1 km 8' 4,4 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt

163 m 1' 57''

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

164 m 1' 58''

TEC Namur - Luxembourg - 562 - Florennes - Yves-Gomezée

164 m 1' 58''

Gares

Yves-Gomezée

4 km 15' 3,4 km 4' 2,5 km 45' 4 km 47'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

24,7 km 1º 35' 25,4 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

7,9 km 7'

Supermarchés

Spar Laneffe

3,1 km 11' 4,3 km 6' 2 km 32' 3,1 km 37'

Aldi Walcourt

4,4 km 16' 5,9 km 6' 4,1 km 53' 4,4 km 53'

Carrefour Market Walcourt

4,7 km 17' 6,2 km 7' 4,4 km 57' 4,7 km 57'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

14,4 km 15'

Musées

Musée Du Verre

19,1 km 18'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

27,6 km 25'

Activités

Barrage Et Skywalk

18,3 km 17'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

18,3 km 17'

Châteaux

Tour Salamandre

25,3 km 23'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

10,1 km 13'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue du Moulin, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À 17 minutes de là se trouve "Barrage Et Skywalk".Le musée "Musée Du Verre" est accessible en 18 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Parc Spin Leisure".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 25 minutes avec une voiture.Le château "Tour Salamandre" se trouve à 23 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 17 minutes de là.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Florennes Avia Golf Club" à 13 minutes de route.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Yves-Gomezée" : 4 minutes en voiture ou 45 minutes en transport en commun.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 23 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 20 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin, TEC Namur - Luxembourg - 562 - Florennes - Yves-Gomezée avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Laneffe" (6 minutes en voiture), "Aldi Walcourt" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Walcourt" (7 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "B. A. Du Service Service D'Accueillantes Imaje", à 19 minutes.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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