Maison à vendre - Fraire VBD13582

RUE DU MOULIN 13 5650 Fraire

245 000 €

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VBD13582

  • 3 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Coup de cœur à Fraire – Maison en pierres du pays avec gros potentiel ! Située dans une rue calme, cette charmante maison en pierres du pays séduira les amoureux de l’authenticité et les passionnés de rénovation. Elle se compose de 3 chambres spacieuses, Salle de bain, Cuisine, Living, Buanderie, Garage, Jardin avec deux serres en verre, Un grand dressing pouvant également servir de chambre supplémentaire. Atouts supplémentaires : Châssis double vitrage PVC 14 panneaux photovoltaïques, Grenier aménageable,Une pièce avec chaudière au mazout + espace de stockage/rangement,Cave et cellier Surface de terrain à bâtir offrant de belles possibilités À finir de rénover – Laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves ! Faire offre à partir de 245.000 € – Sous réserve d’acceptation des propriétaires. Performances énergétiques : PEB n°20220302016990 – PEB F – D spec : 480 kWh/m².an – E totale : 81.883 kWh/an Le PEB va être réexaminé, car il date de 2022 et des modifications ont depuis été réalisées." Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

750 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

480 kWh/m²/an

Référence PEB

20220302016990

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD13582 Réf. vendeur: 7693 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. A. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

1,6 km 6' 1,6 km 2' 49'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

726 m 2' 37'' 726 m 1' 24'' 546 m 9' 726 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

726 m 2' 37'' 726 m 1' 24'' 546 m 9' 726 m 9'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman

5,1 km 18' 5,1 km 8' 4,4 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt

163 m 1' 57''

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

164 m 1' 58''

TEC Namur - Luxembourg - 562 - Florennes - Yves-Gomezée

164 m 1' 58''

Gares

Yves-Gomezée

4 km 15' 3,4 km 4' 2,5 km 45' 4 km 47'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

24,7 km 1º 35' 25,4 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

7,9 km 7'

Supermarchés

Spar Laneffe

3,1 km 11' 4,3 km 6' 2 km 32' 3,1 km 37'

Aldi Walcourt

4,4 km 16' 5,9 km 6' 4,1 km 53' 4,4 km 53'

Carrefour Market Walcourt

4,7 km 17' 6,2 km 7' 4,4 km 57' 4,7 km 57'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

14,4 km 15'

Musées

Musée Du Verre

19,1 km 18'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

27,6 km 25'

Activités

Barrage Et Skywalk

18,3 km 17'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

18,3 km 17'

Châteaux

Tour Salamandre

25,3 km 23'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

10,1 km 13'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue du Moulin, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Florennes Avia Golf Club" se situe à 13 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Parc Spin Leisure".18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Verre".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 17 minutes de là."Abbaye D'Aulne" se trouve à 25 minutes de voiture.À 23 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre".À la recherche d'une activité ? Il y a "Barrage Et Skywalk" à 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 562 - Florennes - Yves-Gomezée, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin, TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 23 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Yves-Gomezée" est à moins de 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 20 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Laneffe" (6 minutes en voiture), "Aldi Walcourt" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Walcourt" (7 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "B. A. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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