Maison à vendre - Pry RBW55749

Rue du Tombois 52 5650 Pry

àpd 185 000 €

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RBW55749

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Dans le village paisible de Pry, rue du Tombois 52, maison dotée d'aménagements récents et peu énergivores, idéale pour un projet familial, avec possibilité d'aménager un espace destiné à l'exercice d'une profession libérale, sous réserve des autorisations éventuellement requises, composée comme suit : Au sous-sol : cave partielle et citerne à eau de ± 10 m³ (à raccorder). Au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine non équipée et salle de bains (baignoire, lavabo, WC). Dépendance avec toilette sèche et étage sous comble. À l'étage de la maison : hall de nuit, deux chambres, dressing de passage et vaste grenier aménagé en chambre. Extérieurs : jardin privatif et remise avec étage offrant un beau potentiel de stockage ou d'atelier. Équipements & Confort : poêle de masse au rez-de-chaussée, micro-poêle de masse au grenier et radiateurs électriques à inertie céramique (connectés et contrôlables à distance), toiture récente en ardoises avec isolation thermique, châssis en bois à double vitrage, raccordements à l'eau, à l'électricité et au téléphone, ainsi que fosse septique. Le poêle à bois situé dans la salle à manger ne fait pas partie de la vente. Proche du centre historique de Walcourt et de ses commodités (commerces, écoles, gare de Walcourt), ainsi que de la route nationale N5. Une régularisation urbanistique est actuellement en cours relative à des travaux effectués sur des murs porteurs. Pour tous renseignements et visites : contacter l'étude. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 316 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

850 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

399 kWh/m²/an

Référence PEB

20251030011074

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW55749 Réf. vendeur: AdId:298385 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. K. Du Service Sac Les Arsouilles

308 m 1' 1'' 308 m 24'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Charmilles

1,9 km 9' 2 km 2' 16'' 1,4 km 12' 1,9 km 22'

Écoles primaires

Ecole Communale Des Charmilles

1,9 km 9' 2 km 2' 16'' 1,4 km 12' 1,9 km 22'

Écoles secondaires

Collège Saint-Augustin

2,1 km 8' 2,1 km 2' 22'' 1,7 km 13' 2 km 24'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 561 - Philippeville - Walcourt - Thy-le-Château

77 m 55''

TEC Namur - Luxembourg - 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt

77 m 55''

TEC Namur - Luxembourg - 111b - Walcourt - Somzée - Gerpinnes

77 m 55''

Gares

Pry

803 m 5' 990 m 1' 19'' 677 m 10' 803 m 10'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

23,6 km 1º 34' 25,3 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

7,8 km 6'

Supermarchés

Carrefour Market Walcourt

614 m 2' 5'' 1,2 km 1' 30'' 508 m 7' 614 m 7'

Aldi Walcourt

857 m 2' 54'' 857 m 1' 12'' 574 m 10' 857 m 10'

Colruyt Walcourt

1,2 km 4' 1,7 km 1' 57'' 884 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

9,4 km 10'

Musées

Musée Du Verre

19 km 17'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

19,5 km 23'

Activités

Barrage Et Skywalk

13,2 km 12'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

13,2 km 12'

Châteaux

Tour Salamandre

20,3 km 18'

Golfs

Ragnies Golf Club

16,4 km 19'

Transports en commun

Vivre près de la Rue du Tombois offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 561 - Philippeville - Walcourt - Thy-le-Château, TEC Namur - Luxembourg - 111b - Walcourt - Somzée - Gerpinnes, TEC Namur - Luxembourg - 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "P. K. Du Service Sac Les Arsouilles", une crèche à seulement 4 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Collège Saint-Augustin" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Walcourt" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Walcourt" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Walcourt" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre".Le musée "Musée Du Verre" est accessible en 17 minutes.Vous trouverez "Parc Spin Leisure" à 10 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Barrage Et Skywalk" à 12 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 23 minutes de route.Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 19 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 12 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 41 minutes en voiture. Charleroi est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 22 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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