Maison à vendre - Thy-le-Château VBD94954 Option

Rue de Nalinnes 51 5651 Thy-le-Château

645 000 €

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VBD94954

  • 5 Chambre(s)
  • 350 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Construction récente de 2022 offrant environ 350 m² habitables, avec des volumes généreux et une organisation intérieure idéale pour une vie familiale confortable. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé, d'un bureau, d'un vaste espace de vie lumineux comprenant living et salon TV, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée avec coin repas. Une buanderie complète ce niveau. Au premier étage, le hall de nuit dessert quatre chambres, un dressing, une salle de douche, une salle de bain et une seconde buanderie. Le deuxième étage propose une chambre supplémentaire ainsi qu'un espace loisirs aménagé. La propriété est implantée sur un grand jardin offrant une vue dégagée et dispose d'un car port ainsi que de plusieurs emplacements de parking. Une annexe latérale pourrait facilement accueillir une profession libérale. D'un point de vue technique, le bien bénéficie d'excellentes performances énergétiques : PEB A+, pompe à chaleur, chauffage par le sol, châssis PVC double vitrage et 20 panneaux photovoltaïques, garantissant une très faible consommation énergétique. PEB N° 20260305502320 - PEB A+ - E spec 10 kWh/m².an - E totale : 2 930 kWh/an Faire offre à partir de 645.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations non-contractuelles, communiquées à titre informatif et n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 645 000 €
  • Revenu cadastral: 1 490 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

350 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1000 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

10 kWh/m²/an

Référence PEB

20260305502320

Date de validité PEB

05/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD94954 Réf. vendeur: 8279 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sophie Marie Wanderpepen

1,1 km 4' 1,1 km 1' 59'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Charmilles

1,3 km 4' 1,3 km 1' 43'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Communale Des Charmilles

1,3 km 4' 1,3 km 1' 43'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Collège Saint-Augustin

1,6 km 5' 1,9 km 2' 21'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Bus

TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne

107 m 1' 17''

TEC Charleroi - 99b - Nalinnes - Beaumont

107 m 1' 17''

TEC Namur - Luxembourg - 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt

1,2 km 15'

Gares

Berzée

2,5 km 10' 2,4 km 3' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,6 km 1º 21' 21 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

7,2 km 8'

Supermarchés

Spar Berzee

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,2 km 35' 2,9 km 35'

Aldi Walcourt

3,7 km 15' 3,8 km 5' 3 km 45' 3,7 km 45'

Carrefour Market Walcourt

3,5 km 14' 4,2 km 5' 3 km 42' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

12,4 km 13'

Musées

Musée Du Verre

11,1 km 14'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

16,7 km 20'

Activités

Distillerie De Biercée

16,9 km 19'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

16,2 km 16'

Châteaux

Tour Salamandre

23,3 km 22'

Golfs

Ragnies Golf Club

16,8 km 20'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de Nalinnes, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le château "Tour Salamandre" se trouve à 22 minutes de route.Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 20 minutes de route."Abbaye D'Aulne" se trouve à 20 minutes de voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Distillerie De Biercée" à 19 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parc Spin Leisure".Le musée "Musée Du Verre" se trouve à proximité (14 minutes de route)."Crocodile Rouge" se trouve à 16 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 99b - Nalinnes - Beaumont, TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Berzee" (4 minutes en voiture), "Aldi Walcourt" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Walcourt" (5 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Sophie Marie Wanderpepen", à 13 minutes.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Collège Saint-Augustin" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 18 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Avec Charleroi à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Berzée" : 3 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 21 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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