Transports
Habiter à proximité de la Rue Hamia, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Couvin" : 4 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.
Maison à vendre, Aublain VBD45567
Noiret 15
, 5660 Aublain
374 500 €
4 Chambre(s)
143 m²
3 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Description
Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - Tel 0495 / 90 36 44 , vous propose : Une maison neuve sur 9ares 42 centiares située à 5' de Couvin et de toutes ses commodités. Ecole, bus, boulangerie et librairie à proximité directe dans le village. Je vous invite à visionner les plans afin d'avoir une idée de la disposition des lieux. Voici quelques caractéristiques : - Surface Intra-Muros : +/- 143 m2 - PEB A - Chauffage sol - pompe à chaleur - Toiture avant idéalement exposée pour installation photovoltaïque - Châssis en PVC double-vitrage - Carport - Cuisine équipée comprise, choisie par l'acquéreur Au Rez-de-chaussée : Un hall - Un grand séjour ouvert sur la cuisine - Une cuisine équipée - Un WC séparé - Une buanderie/chaufferie avec accès vers le carport Au 1er étage : Un hall de nuit - Un WC séparé - 3 chambres - Une salle de bains Au 2ème étage : Un espace chambre ou autre accessible via une chambre du 1er étage Vente sous le régime TVA pour la partie construction et sous le régime des droits d'enregistrement pour la partie terrain. Suivez-nous sur facebook.com/agentjulienloosen/ pour découvrir nos Ventes Immobilières Privées Téléchargez notre Application Gratuite, Property Assist, pour gérer votre Habitation en toute facilité, disponible sur App Store et Play Store + d'infos ou visites : Julien Loosen - Tel +32(0)495 / 90 36 44
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2025
Prix
374 500 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
143 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Non specifié
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Non
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
942 m²
Surface constructible
143 m²
Balcon
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
75 kWh/m²/an
Emission de CO2
18
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
P. S. Du Service Les Petits Pas De La Botte
Crèches
Ecole Fondamentale Communale Des Vallons
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale Des Vallons
Écoles primaires
Institut Sainte-Marie
Écoles secondaires
Transports
TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer
TEC Namur - Luxembourg - 156b - Pesche - Couvin - Dourbes - Mariembourg
Couvin
Gares
Fastned Couvin
Bornes de recharge
Magasins
Colruyt Couvin
Supermarchés
Delhaize Couvin
Lidl Couvin
Tourisme
Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir
Parcs d'attractions
Site Brûly-De-Pesche 1940
Musées
Brasserie Des Fagnes
Activités
Crocodile Rouge
Voyages en bateau
Golf Club Des Lacs
Golfs
Villes proches
Valenciennes
Charleville-Mézières
La Louvière
Mons
Namur
Charleroi
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Couvin" (4 minutes en voiture), "Delhaize Couvin" (5 minutes en voiture), "Lidl Couvin" (5 minutes en voiture).
Tourisme
Le musée "Site Brûly-De-Pesche 1940" se trouve à proximité (14 minutes de route).
"Crocodile Rouge" se trouve à 24 minutes.
Vous trouverez "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir" à 10 minutes en voiture.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Des Fagnes" à 8 minutes en voiture.
Le golf "Golf Club Des Lacs" est accessible en 27 minutes en voiture.
Villes proches
Charleville-Mézières reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 37 minutes en voiture.
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Sainte-Marie" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "P. S. Du Service Les Petits Pas De La Botte" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin, TEC Namur - Luxembourg - 156b - Pesche - Couvin - Dourbes - Mariembourg avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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