Maison à vendre - Boussu-en-Fagne VBE00932

Rue Alphonse Thomas 18 5660 Boussu-en-Fagne

125 000 €

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VBE00932

  • 2 Chambre(s)
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Description

Bien immobilier de caractère situé au lieu-dit « Moulin de Boussu », dans un environnement bucolique exceptionnel en bord de ruisseau, sur une parcelle de 6 ares 30 ca ( sous réserve de confirmation par les plans de divisions). Cette maison en pierre du pays, d’environ 80 m², offre un charme authentique et un fort potentiel, à rénover entièrement. Elle est complétée par une ancienne salle de spectacle aux volumes atypiques, apportant un cachet unique et laissant libre cours à de nombreux projets : habitation originale, activité artistique ou culturelle, gîte, événementiel, profession libérale ou investissement. Situé au calme, dans un cadre verdoyant, cet ensemble séduira les amateurs de pierre et les porteurs de projets ambitieux. Il présente un fort potentiel de développement privé ou professionnel, sous réserve d’accord des autorités. PEB: E total 105 675 kWh/an Emission CO2 234 kg CO2/m².an Label PEB G PEB (E-SPEC)911 kwh/m²/an PEB code unique 20260212010459 - Faire offre à partir de 125.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Meublé

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

630 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

911 kWh/m²/an

Référence PEB

20260212010459

Date de validité PEB

12/02/2036

Emission de CO2

234

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE00932 Réf. vendeur: 227 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte

1,1 km 4' 1,1 km 1' 13'' 916 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

École Libre Des Trois Vallées B

3,4 km 11' 3,4 km 5' 2,8 km 41' 3,4 km 41'

Écoles primaires

École Libre Des Trois Vallées B

3,4 km 11' 3,4 km 5' 2,8 km 41' 3,4 km 41'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jean Rey

4,1 km 16' 6,2 km 7' 3,3 km 46' 3,9 km 46'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 156c - Chimay - Mariembourg / Pesche

613 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 156c - Chimay - Mariembourg / Pesche

613 m 7'

Gares

Couvin

3,4 km 14' 5,2 km 5' 3,1 km 42' 3,4 km 41'

Bornes de recharge

Fastned Couvin

3,4 km 4'

Supermarchés

Aldi Couvin

4,1 km 14' 4,1 km 5' 2,5 km 49' 4,1 km 49'

Trafic Couvin

3,8 km 16' 4,8 km 5' 2,8 km 46' 3,8 km 46'

Delhaize Couvin

3,5 km 14' 5,1 km 6' 2,9 km 42' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

8,2 km 9'

Musées

Site Brûly-De-Pesche 1940

14,2 km 14'

Activités

Brasserie Des Fagnes

5,9 km 6'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

21,3 km 20'

Châteaux

Tour Salamandre

38 km 31'

Golfs

Golf Club Des Lacs

20,6 km 22'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Alphonse Thomas, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Golf Club Des Lacs" se situe à 22 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".Le musée "Site Brûly-De-Pesche 1940" est accessible en 14 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Des Fagnes" à 6 minutes de route.Vous trouverez "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir" à 9 minutes en voiture.À 31 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre".

Villes proches

Besoin de rejoindre Charleville-Mézières pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Couvin" (5 minutes en voiture), "Trafic Couvin" (5 minutes en voiture), "Delhaize Couvin" (6 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "D. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Jean Rey" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 156c - Chimay - Mariembourg / Pesche avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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