Maison à vendre - Boussu-en-Fagne VBE00932

Rue Alphonse Thomas 18 5660 Boussu-en-Fagne

125 000 €

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VBE00932

  • 2 Chambre(s)
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Description

Bien immobilier de caractère situé au lieu-dit « Moulin de Boussu », dans un environnement bucolique exceptionnel en bord de ruisseau, sur une parcelle de 6 ares 30 ca ( sous réserve de confirmation par les plans de divisions). Cette maison en pierre du pays, d’environ 80 m², offre un charme authentique et un fort potentiel, à rénover entièrement. Elle est complétée par une ancienne salle de spectacle aux volumes atypiques, apportant un cachet unique et laissant libre cours à de nombreux projets : habitation originale, activité artistique ou culturelle, gîte, événementiel, profession libérale ou investissement. Situé au calme, dans un cadre verdoyant, cet ensemble séduira les amateurs de pierre et les porteurs de projets ambitieux. Il présente un fort potentiel de développement privé ou professionnel, sous réserve d’accord des autorités. PEB: E total 105 675 kWh/an Emission CO2 234 kg CO2/m².an Label PEB G PEB (E-SPEC)911 kwh/m²/an PEB code unique 20260212010459 - Faire offre à partir de 125.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Meublé

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

630 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

911 kWh/m²/an

Référence PEB

20260212010459

Date de validité PEB

12/02/2036

Emission de CO2

234

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE00932 Réf. vendeur: 227 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte

1,1 km 4' 1,1 km 1' 13'' 916 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

École Libre Des Trois Vallées B

3,4 km 11' 3,4 km 5' 2,8 km 41' 3,4 km 41'

Écoles primaires

École Libre Des Trois Vallées B

3,4 km 11' 3,4 km 5' 2,8 km 41' 3,4 km 41'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jean Rey

4,1 km 16' 6,2 km 7' 3,3 km 46' 3,9 km 46'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 156c - Chimay - Mariembourg / Pesche

613 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 156c - Chimay - Mariembourg / Pesche

613 m 7'

Gares

Couvin

3,4 km 14' 5,2 km 5' 3,1 km 42' 3,4 km 41'

Bornes de recharge

Fastned Couvin

3,4 km 4'

Supermarchés

Aldi Couvin

4,1 km 14' 4,1 km 5' 2,5 km 49' 4,1 km 49'

Trafic Couvin

3,8 km 16' 4,8 km 5' 2,8 km 46' 3,8 km 46'

Delhaize Couvin

3,5 km 14' 5,1 km 6' 2,9 km 42' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

8,2 km 9'

Musées

Site Brûly-De-Pesche 1940

14,2 km 14'

Activités

Brasserie Des Fagnes

5,9 km 6'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

21,3 km 20'

Châteaux

Tour Salamandre

38 km 31'

Golfs

Golf Club Des Lacs

20,6 km 22'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Alphonse Thomas, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Charleville-Mézières en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Des Lacs" à 22 minutes de route.À 31 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre"."Crocodile Rouge" se trouve à 20 minutes.En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Des Fagnes"."Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir" se trouve à 9 minutes.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Site Brûly-De-Pesche 1940".

Éducation

À seulement 11 minutes à vélo, "École Libre Des Trois Vallées B" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "D. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Jean Rey" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Couvin" est à moins de 5 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Couvin" (5 minutes en voiture), "Trafic Couvin" (5 minutes en voiture), "Delhaize Couvin" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 156c - Chimay - Mariembourg / Pesche avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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