Maison à vendre - Boussu-en-Fagne VBE00932

Rue Alphonse Thomas 18 5660 Boussu-en-Fagne

125 000 €

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VBE00932

  • 2 Chambre(s)
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Description

Bien immobilier de caractère situé au lieu-dit « Moulin de Boussu », dans un environnement bucolique exceptionnel en bord de ruisseau, sur une parcelle de 6 ares 30 ca ( sous réserve de confirmation par les plans de divisions). Cette maison en pierre du pays, d’environ 80 m², offre un charme authentique et un fort potentiel, à rénover entièrement. Elle est complétée par une ancienne salle de spectacle aux volumes atypiques, apportant un cachet unique et laissant libre cours à de nombreux projets : habitation originale, activité artistique ou culturelle, gîte, événementiel, profession libérale ou investissement. Situé au calme, dans un cadre verdoyant, cet ensemble séduira les amateurs de pierre et les porteurs de projets ambitieux. Il présente un fort potentiel de développement privé ou professionnel, sous réserve d’accord des autorités. PEB: E total 105 675 kWh/an Emission CO2 234 kg CO2/m².an Label PEB G PEB (E-SPEC)911 kwh/m²/an PEB code unique 20260212010459 - Faire offre à partir de 125.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Meublé

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

630 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

911 kWh/m²/an

Référence PEB

20260212010459

Date de validité PEB

12/02/2036

Emission de CO2

234

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE00932 Réf. vendeur: 227 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte

1,1 km 4' 1,1 km 1' 13'' 916 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

École Libre Des Trois Vallées B

3,4 km 11' 3,4 km 5' 2,8 km 41' 3,4 km 41'

Écoles primaires

École Libre Des Trois Vallées B

3,4 km 11' 3,4 km 5' 2,8 km 41' 3,4 km 41'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jean Rey

4,1 km 16' 6,2 km 7' 3,3 km 46' 3,9 km 46'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 156c - Chimay - Mariembourg / Pesche

613 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 156c - Chimay - Mariembourg / Pesche

613 m 7'

Gares

Couvin

3,4 km 14' 5,2 km 5' 3,1 km 42' 3,4 km 41'

Bornes de recharge

Fastned Couvin

3,4 km 4'

Supermarchés

Aldi Couvin

4,1 km 14' 4,1 km 5' 2,5 km 49' 4,1 km 49'

Trafic Couvin

3,8 km 16' 4,8 km 5' 2,8 km 46' 3,8 km 46'

Delhaize Couvin

3,5 km 14' 5,1 km 6' 2,9 km 42' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

8,2 km 9'

Musées

Site Brûly-De-Pesche 1940

14,2 km 14'

Activités

Brasserie Des Fagnes

5,9 km 6'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

21,3 km 20'

Châteaux

Tour Salamandre

38 km 31'

Golfs

Golf Club Des Lacs

20,6 km 22'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Alphonse Thomas, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "D. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Jean Rey" se rejoint en 16 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 11 minutes à vélo, "École Libre Des Trois Vallées B" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Couvin" : 5 minutes en voiture ou 42 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 156c - Chimay - Mariembourg / Pesche avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Des Lacs".Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir".Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 31 minutes de route.Le musée "Site Brûly-De-Pesche 1940" se trouve à proximité (14 minutes de route).Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Des Fagnes".

Villes proches

Besoin de rejoindre Charleville-Mézières pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Couvin" (5 minutes en voiture), "Trafic Couvin" (5 minutes en voiture), "Delhaize Couvin" (6 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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