Maison à vendre, Gonrieux VBE68658

Rue d'En-Haut 8, 5660 Gonrieux

138 000 €

1 Chambre(s) 670 m²

Description

Situé à Gonrieux, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation grâce à ses volumes généreux et à la diversité de ses bâtiments. Il se compose notamment d’une surface d’entreposage de près de 500 m², idéale pour une activité professionnelle, artisanale, agricole ou pour du stockage, ainsi que d’un bâtiment en pierres d’environ 170 m² offrant beaucoup de caractère et un beau potentiel de transformation. L’ensemble pourra convenir à différents projets : entrepôts, activité professionnelle, création d’habitation(s), projet d’investissement locatif ou combinaison de plusieurs affectations, sous réserve bien entendu de l’obtention des autorisations urbanistiques nécessaires. La propriété bénéficie également d’une agréable vue dégagée à l’arrière, apportant un véritable atout au site. La vente comprend en outre un terrain non attenant d’une superficie de 10 ares 80 centiares. Un bien atypique offrant de beaux volumes et de multiples perspectives, idéal pour un investisseur, un professionnel ou un acquéreur à la recherche d’un projet à développer.Faire offre à partir de 138 000 euros ( sous réserve d'acceptation par le propriétaire)

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 138 000 €

Revenu cadastral 141 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 670 m²

Meublé Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 1770 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE68658 Réf. vendeur: 268 Dernière modification: 18/09/2026

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Le quartier

Éducation

D. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte Crèches

142 m · 29'' 142 m · 17'' 142 m · 1' 42'' 142 m · 1' 42''

Ecole Fondamentale Annexée Beaumont Écoles maternelles

449 m · 1' 46'' 449 m · 53'' 361 m · 4' 361 m · 4'

Ecole Fondamentale Annexée Beaumont Écoles primaires

446 m · 1' 30'' 446 m · 41'' 367 m · 4' 367 m · 4'

Institut Paridaens Écoles secondaires

452 m · 1' 33'' 452 m · 50'' 262 m · 3' 262 m · 3'

Transports

129 - Momignies Place - Mons Bus

84 m · 1'

109a - Gare Centrale - Chimay

84 m · 1'

99 - Biesme-sous-Thuin - Erquelinnes

84 m · 1'

Labuissière Gares

11,4 km · 52' 14,5 km · 14' 9,7 km · 1º 4' 11,4 km · 2º 16'

Magasins

Aldi Beaumont Supermarchés

912 m · 4' 933 m · 1' 26'' 568 m · 9' 711 m · 9'

Lidl Beaumont

936 m · 4' 1,1 km · 1' 43'' 716 m · 9' 848 m · 10'

Okay Beaumont

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 24'' 742 m · 10' 867 m · 10'

Tourisme

Parc Spin Leisure Parcs d'attractions

12,5 km · 13'

Musée Du Marbre Musées

12,3 km · 12'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

20,5 km · 21'

Distillerie De Biercée Activités

9,9 km · 10'

Crocodile Rouge Voyages en bateau

13,9 km · 14'

Tour Salamandre Châteaux

434 m · 48''

Ragnies Golf Club Golfs

9,9 km · 10'

Villes proches

Valenciennes

58,6 km · 51' 56,7 km · 3º 35'

Charleville-Mézières

87,1 km · 1º 1' 72,5 km · 5º 52'

La Louvière

44 km · 35' 32,1 km · 2º 19'

Mons

33,4 km · 36' 33,4 km · 1º 52'

Namur

66,7 km · 50' 57,9 km · 3º 44'

Charleroi

27 km · 26' 25,6 km · 1º 39'

Éducation

Vivre près de la Rue d'en Haut offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Paridaens", à 3 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "D. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte" est accessible en 1 minute.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Beaumont" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Beaumont" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Beaumont" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 109a - Gare Centrale - Chimay, 99 - Biesme-sous-Thuin - Erquelinnes, 129 - Momignies Place - Mons avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 21 minutes avec une voiture.

À 1 minute de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre".

Le musée "Musée Du Marbre" se trouve à proximité (12 minutes de route).

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parc Spin Leisure".

"Crocodile Rouge" se trouve à 14 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 10 minutes de route.

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Distillerie De Biercée".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Labuissière" : 14 minutes en voiture ou 64 minutes en transport en commun.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Villes proches

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