Maison à vendre, Gonrieux VBE68658

Rue d'En-Haut 8 , 5660 Gonrieux

138 000 €

1 Chambre(s) 670 m²

Description

Situé à Gonrieux, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation grâce à ses volumes généreux et à la diversité de ses bâtiments. Il se compose notamment d’une surface d’entreposage de près de 500 m², idéale pour une activité professionnelle, artisanale, agricole ou pour du stockage, ainsi que d’un bâtiment en pierres d’environ 170 m² offrant beaucoup de caractère et un beau potentiel de transformation. L’ensemble pourra convenir à différents projets : entrepôts, activité professionnelle, création d’habitation(s), projet d’investissement locatif ou combinaison de plusieurs affectations, sous réserve bien entendu de l’obtention des autorisations urbanistiques nécessaires. La propriété bénéficie également d’une agréable vue dégagée à l’arrière, apportant un véritable atout au site. La vente comprend en outre un terrain non attenant d’une superficie de 10 ares 80 centiares. Un bien atypique offrant de beaux volumes et de multiples perspectives, idéal pour un investisseur, un professionnel ou un acquéreur à la recherche d’un projet à développer.Faire offre à partir de 138 000 euros ( sous réserve d'acceptation par le propriétaire)

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 138 000 €

Revenu cadastral 141 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 670 m²

Meublé Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 1770 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE68658 Réf. vendeur: 268 Dernière modification: 18/09/2026

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Le quartier

Éducation

D. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte Crèches

142 m · 29'' 142 m · 17'' 142 m · 1' 42'' 142 m · 1' 42''

Ecole Fondamentale Annexée Beaumont Écoles maternelles

449 m · 1' 46'' 449 m · 53'' 361 m · 4' 361 m · 4'

Ecole Fondamentale Annexée Beaumont Écoles primaires

446 m · 1' 30'' 446 m · 41'' 367 m · 4' 367 m · 4'

Institut Paridaens Écoles secondaires

452 m · 1' 33'' 452 m · 50'' 262 m · 3' 262 m · 3'

Transports

TEC Charleroi - 129 - Momignies Place - Mons Bus

84 m · 1'

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

84 m · 1'

TEC Charleroi - 99 - Biesme-sous-Thuin - Beaumont - Erquelinnes

84 m · 1'

Labuissière Gares

11,4 km · 52' 14,5 km · 14' 0 m · 0'' 11,4 km · 2º 16'

Magasins

Aldi Beaumont Supermarchés

912 m · 4' 933 m · 1' 26'' 568 m · 5' 711 m · 9'

Lidl Beaumont

936 m · 4' 1,1 km · 1' 43'' 716 m · 5' 848 m · 10'

Okay Beaumont

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 24'' 742 m · 10' 867 m · 10'

Tourisme

Parc Spin Leisure Parcs d'attractions

12,5 km · 13'

Musée Du Marbre Musées

12,3 km · 12'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

20,5 km · 21'

Distillerie De Biercée Activités

9,9 km · 10'

Crocodile Rouge Voyages en bateau

13,9 km · 14'

Tour Salamandre Châteaux

434 m · 48''

Ragnies Golf Club Golfs

9,9 km · 10'

Villes proches

Valenciennes

58,6 km · 51' 56,7 km · 3º 35'

Charleville-Mézières

87,1 km · 1º 1' 72,5 km · 5º 52'

La Louvière

44 km · 35' 32,1 km · 2º 19'

Mons

33,4 km · 36' 33,4 km · 1º 52'

Namur

66,7 km · 50' 57,9 km · 3º 44'

Charleroi

27 km · 26' 25,6 km · 1º 39'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue d'en Haut, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Beaumont" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Paridaens", à seulement 3 minutes de marche.

Le trajet vers la crèche "D. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 26 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Beaumont" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Beaumont" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Beaumont" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Labuissière" est à moins de 14 minutes en voiture.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 21 minutes avec une voiture.

Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.

Le château "Tour Salamandre" se trouve à 1 minute de route.

Vous trouverez "Parc Spin Leisure" à 13 minutes en voiture.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 14 minutes de là.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Distillerie De Biercée" à 10 minutes en voiture.

Le musée "Musée Du Marbre" se trouve à proximité (12 minutes de route).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 129 - Momignies Place - Mons, TEC Charleroi - 99 - Biesme-sous-Thuin - Beaumont - Erquelinnes, TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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