Maison à vendre - Mariembourg VBD05101

5660 Mariembourg

130 000 €

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VBD05101

  • 2 Chambre(s)
  • 82 m²
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Description

Votre agence de Mariembourg vous présente à proximité du centre de Mariembourg, bien située à proximité des commerces, école et gare, une maison d’habitation comprenant un séjour, un espace cuisine, un wc séparé avec débarras, à l’étage vous trouverez un hall de nuit avec deux chambres dont l’une avec la salle de douche – Chauffage électrique avec pompe à chaleur – clim AIR/AIR – Triple vitrage en PVC – Électricité conforme jusqu’en 2032 – PEB en F : 452 kWh/m².an – Emission de CO² : 117 kg CO²/m².an – 20250630005747 - Actuellement loué depuis 2022 pour une loyer mensuel de 680 euros. Nous consulter pour une possibilité d’acquérir d’autres biens d’investissement à proximité (immeuble avec 3 studios loués, 2 garages loués également et rachat d’une SRL) – Faire offre à partir de 130.000 euros pour la maison - L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur www.club-immobilier.be – Tel 071/512345 - Tel 060/512345 Achat - vente - à vendre - acheter - location - estimation - investir - investissement locatif Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 130 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

82 m²

Surface du séjour

18 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

46 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

452 kWh/m²/an

Référence PEB

20250630005745

Emission de CO2

117

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD05101 Réf. vendeur: 4-MARI-296 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mistral Gagnant

342 m 1' 8'' 342 m 36'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Des Eaux Vives

249 m 49'' 249 m 24'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Des Eaux Vives

249 m 49'' 249 m 24'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles secondaires

Athenee Royal Jean Rey

6,2 km 21' 6,4 km 6' 5,1 km 46' 5,6 km 1º 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 156b - Pesche - Couvin - Dourbes - Mariembourg

133 m 1' 36''

TEC Namur - Luxembourg - 156c - Chimay - Mariembourg / Pesche

133 m 1' 36''

TEC Namur - Luxembourg - 156d - Mariembourg - Doische

133 m 1' 36''

Gares

Mariembourg

398 m 2' 46'' 517 m 51'' 380 m 5' 380 m 5'

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Couvin

1,4 km 1' 32''

Supermarchés

Spar Mariembourg

1,2 km 4' 1,2 km 1' 34'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Aldi Couvin

4,3 km 15' 4,3 km 5' 3,7 km 49' 4,1 km 49'

Okay Viroinval

5,4 km 22' 5,5 km 6' 3,8 km 1º 4' 5,4 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

8,3 km 9'

Musées

Écomusée Du Viroin

14,8 km 13'

Activités

Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées

745 m 1' 22''

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

19,2 km 18'

Golfs

Golf Club Des Lacs

22,1 km 22'

Magasins

Vivre près de la Place Marie de Hongrie offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Mariembourg" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Couvin" (5 minutes en voiture), "Okay Viroinval" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 156c - Chimay - Mariembourg / Pesche, TEC Namur - Luxembourg - 156d - Mariembourg - Doische, TEC Namur - Luxembourg - 156b - Pesche - Couvin - Dourbes - Mariembourg avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

"Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir" se trouve à 9 minutes.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Écomusée Du Viroin"."Crocodile Rouge" se trouve à 18 minutes.À 22 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Des Lacs".À 1 minute de là se trouve "Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées".

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Mistral Gagnant", à seulement 4 minutes de marche.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Jean Rey" est accessible en 6 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Des Eaux Vives" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mariembourg" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Charleville-Mézières en 35 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 31 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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