Maison à vendre - Petigny VBE15016

rue Chereulle 13 5660 Petigny

50 000 €

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VBE15016

  • 1 Chambre(s)
  • 40 m²
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Description

Maison en pierre pleine de charme avec tour offrant un cachet unique, idéalement située à proximité du centre de Petigny, sur un terrain d’environ 1 are 30 centiares. Le bien se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie de 20 m² ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez une spacieuse chambre de 20 m². Un grenier aménageable complète l’ensemble et offre un beau potentiel d’extension de l’espace habitable. En annexe, une petite étable d’environ 15 m² avec étage représente une opportunité intéressante pour un agrandissement ou un projet complémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, la maison dispose d’une cour à l’avant et ne possède pas de jardin, ce qui en fait un bien facile d’entretien. Une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère souhaitant réaliser un projet personnalisé dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.PEB: E total 71 697 kWh/an Emission CO2 259 kg CO2/m².an Label PEB G PEB (E-SPEC)1 005 kwh/m²/an PEB code unique 2026042418086 - Faire offre à partir de 50.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 50 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

40 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

130 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1005 kWh/m²/an

Référence PEB

20260424018086

Date de validité PEB

24/04/2036

Emission de CO2

259

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE15016 Réf. vendeur: 234 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. J. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

2 km 12' 2,2 km 2' 23'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Des Eaux Vives

93 m 20'' 93 m 10'' 93 m 1' 7'' 93 m 1' 7''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Des Eaux Vives

93 m 20'' 93 m 10'' 93 m 1' 7'' 93 m 1' 7''

Écoles secondaires

Athenee Royal Jean Rey

3,7 km 14' 3,7 km 4' 3,1 km 12' 3,3 km 40'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin

244 m 2' 55''

TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer

244 m 2' 55''

TEC Namur - Luxembourg - 156b - Pesche - Couvin - Dourbes - Mariembourg

244 m 2' 55''

Gares

Couvin

3,5 km 14' 3,7 km 4' 3 km 12' 3,4 km 41'

Bornes de recharge

Place De Nismes

3,2 km 4'

Supermarchés

Okay Viroinval

1,2 km 10' 1,5 km 1' 58'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Aldi Couvin

3,8 km 14' 4,8 km 5' 2,8 km 25' 3,7 km 45'

Trafic Couvin

3,9 km 16' 4,2 km 5' 2,9 km 17' 3,9 km 46'

Parcs d'attractions

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

2,4 km 4'

Musées

Site Brûly-De-Pesche 1940

11,2 km 11'

Activités

Brasserie Des Fagnes

6,2 km 5'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

25 km 21'

Golfs

Golf Club Des Lacs

27,9 km 25'

Éducation

Ce bien à Couvin bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "T. J. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 24 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Des Eaux Vives" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Jean Rey" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Des Fagnes" à 5 minutes de route."Crocodile Rouge" se trouve à 21 minutes.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Brûly-De-Pesche 1940".Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir".Le golf "Golf Club Des Lacs" est accessible en 25 minutes en voiture.

Villes proches

Charleville-Mézières reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 35 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Viroinval" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Couvin" (5 minutes en voiture), "Trafic Couvin" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin, TEC Namur - Luxembourg - 156b - Pesche - Couvin - Dourbes - Mariembourg, TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer avec une station située à 3 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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